本文關(guān)鍵詞：新形勢(shì)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換研究　出處：《昆明理工大學(xué)》2005年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

  更多相關(guān)文章： 新形勢(shì) 宏觀調(diào)控政策 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換

【摘要】：國(guó)家在房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于土地、融資等方面的一系列宏觀調(diào)控政策,國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展和日益激烈的競(jìng)爭(zhēng),以及國(guó)外房地產(chǎn)大企業(yè)和房地產(chǎn)投資基金對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸進(jìn)入和爭(zhēng)奪,使我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)開發(fā)機(jī)制、運(yùn)作模式、產(chǎn)品開發(fā)、營(yíng)銷策劃以及管理技術(shù)和方法等等和以前相比都發(fā)生了很大的變化,老一套的經(jīng)營(yíng)模式和開發(fā)方法已不能適應(yīng)新形勢(shì)的環(huán)境變化,許多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨著生存與發(fā)展的難題。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須從過去的老一套經(jīng)營(yíng)模式和管理中走出來,要積極進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換和發(fā)展選擇,以適應(yīng)新的環(huán)境的變化,找出新的對(duì)策,為企業(yè)謀求一個(gè)健康良性、可持續(xù)發(fā)展并不斷壯大的新的戰(zhàn)略發(fā)展思路和模式。 在文章的第二部分,對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的宏觀調(diào)控政策進(jìn)行了闡述解析,分析了其對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的影響,還分析了入世和經(jīng)濟(jì)全球化對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的影響。接著分析研究了當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢(shì)與方向,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的現(xiàn)狀與存在的問題,指出了新的形勢(shì)下我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的面臨的新問題以及發(fā)展的新特點(diǎn)。 接下來,在文章的第三部分概述了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)折點(diǎn)理論,分析了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換研究框架和戰(zhàn)略思維的特點(diǎn),并把該理論在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做了運(yùn)用和發(fā)展,建立了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)折點(diǎn)的判斷條件與戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換流程。 在文章的第四部分,指出了新形勢(shì)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換的主要判斷依據(jù)和面臨的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換,建立了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換模型。本部分在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換框架下從戰(zhàn)略規(guī)劃、組織結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、人力資源戰(zhàn)略、營(yíng)銷戰(zhàn)略、土地儲(chǔ)備和融資戰(zhàn)略、開發(fā)和經(jīng)營(yíng)模式等方面提出了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對(duì)新形勢(shì)的主要對(duì)策與建議。 最后,結(jié)臺(tái)云南世博興云房地產(chǎn)有限公司的發(fā)展現(xiàn)狀,進(jìn)行了案例研究。在研究中,分析了在國(guó)家宏觀調(diào)控政策和市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境改變的情況下,世博興云房地產(chǎn)有限公司在項(xiàng)目進(jìn)程中面臨的困惑、問題和制約,并對(duì)新形勢(shì)下世博興云房地產(chǎn)有限公司的發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行了規(guī)劃研究,并提出了發(fā)展對(duì)策。
【學(xué)位授予單位】：昆明理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2005
【分類號(hào)】：F293.3

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 秦箏;新形勢(shì)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型研究[D];河南大學(xué);2012年

，

本文編號(hào)：1324847