本文關(guān)鍵詞：層次分析法在市場比較法中的應(yīng)用

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【摘要】：市場比較法是房地產(chǎn)估價中最重要、最常用的方法之一,但是運用市場比較法確定可比案例的修正系數(shù)時,多采用依賴于估價人員的主觀經(jīng)驗,缺乏客觀標準,影響了估價結(jié)果的準確性。本文運用層次分析法,對影響房地產(chǎn)價格水平的因素賦予權(quán)重并修正,進一步完善市場比較法。
【作者單位】： 昆明理工大學(xué)工程管理系;
【分類號】：F293.33
【正文快照】： 0引言市場比較法是根據(jù)與估價對象相似的房地產(chǎn)的成交價格來求取估價對象價值的方法,市場比較法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價格為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值。由于市場比較法是利用實際發(fā)生、經(jīng)過市場“檢驗”的類似房地產(chǎn)的成交價格來求取估價對象的價值,所以它是一種最直接、較直

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中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號：1273415