本文關(guān)鍵詞：關(guān)于老齡化引發(fā)房價波動與房地產(chǎn)信貸風險研究的綜述

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【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)與銀行信貸之間的聯(lián)系非常密切。在以間接金融為主的我國,房地產(chǎn)行業(yè)對銀行房地產(chǎn)信貸的依賴程度要顯著高于西方金融市場發(fā)達國家,這加劇了房地產(chǎn)信貸風險銀行系統(tǒng)累積的集中度。人口老齡化將給社會運行的方方面面帶來巨大的影響,它對房價帶來的最大沖擊源于適齡購房人口減少引致的剛性需求減少,進而打破投資者對未來房價持續(xù)走高的預(yù)期,使投資性需求減少并最終從需求端引發(fā)房價的波動與回落。
【作者單位】： 西北工業(yè)大學明德學院外語系;
【分類號】：C924.2;F299.23;F832.4
【正文快照】： 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)自從其誕生就一直廣泛獲得學術(shù)界的關(guān)注。基于不同的角度及延伸方向,形成了很多不同的派生理論。本文主要選取了人口因素對房價波動的影響及房價波動對房地產(chǎn)信貸影響的角度,對現(xiàn)有的文獻進行了歸類與梳理。1老齡化對房價波動影響的國內(nèi)外文獻國外關(guān)于人口因素對購

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