本文關(guān)鍵詞：宏觀經(jīng)濟(jì)視角下我國個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)分析

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【摘要】：自1998年住房制度改革以來,市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快,促使居民的住房需求市場加大,進(jìn)而推動(dòng)房地產(chǎn)市場的發(fā)展,使得房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)。所以,各家銀行尋找到了新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)—辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),這就導(dǎo)致了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展。個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)在給商業(yè)銀行帶來了豐厚利潤回報(bào)的同時(shí),風(fēng)險(xiǎn)也逐漸暴露出來。尤其近幾年宏觀經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場劇烈的波動(dòng),在很大程度上影響到銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),因此很有必要從宏觀層面上對我國的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量的分析研究。不同于以往僅通過定性方法對我國個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,本文從個(gè)人住房貸款余額增長是否過快的角度定量分析我國個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)。首先根據(jù)我國1997-2014之間的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)以及個(gè)人住房貸款余額利用GMDH方法獲得宏觀經(jīng)濟(jì)變量和個(gè)人住房抵押貸款余額之間的關(guān)系函數(shù)；然后,利用Crystal Ball軟件進(jìn)行蒙特卡洛模擬,得出個(gè)人住房抵押貸款余額在2015-2018年分布統(tǒng)計(jì)結(jié)果;最后利用VaR的計(jì)算思想和國際經(jīng)驗(yàn)警戒區(qū)間,從短期和長期兩方面度量了我國的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)而能夠有效提供防范個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)措施和建議。
【學(xué)位授予單位】：南京理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F832.479;F299.23
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本文編號：1264277