本文關鍵詞：金融支持西雙版納州房地產去庫存路徑研究

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【摘要】：房地產去庫存是2016年經濟工作的重要任務之一,房地產去庫存需要充分發(fā)揮金融作用。經調查,西雙版納州房地產庫存量較大,隨著房地產市場降溫,去庫存周期不斷增加,截止2015年末庫存去化周期為5.73年。雖然近年來銀行業(yè)金融機構積極支持居民購房貸款需求,但仍存在預告登記缺失、信貸產品創(chuàng)新不足、政策執(zhí)行不到位等因素制約了金融支持房地產去庫存作用的發(fā)揮。應采取搭建預告登記平臺、加大信貸產品創(chuàng)新力度、探索完善住房金融政策傳導機制等多種措施,鼓勵金融更好地發(fā)揮支持房地產去庫存作用。
【作者單位】： 中國人民銀行西雙版納州中心支行;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、房地產庫存基本情況及去化周期預測 (一)土地收儲大幅減少,存量土地消化期較長 2015年,國內經濟下行壓力加大,房地產市場降溫。受此影響,西雙版納州土地購置面積大幅降低至23.39萬m 2,降幅78.6%[1]。截止2015年末,全州待開發(fā)土地面積54.21萬m 2,按照項目規(guī)劃容積率2[2]

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