發(fā)布時(shí)間：2017-11-30 09:29

  本文關(guān)鍵詞：商品房預(yù)售制度的法律問題研究

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【摘要】：商品房預(yù)售作為有中國特色并兼有融資功能的商品房營銷方式,有效地解決房地產(chǎn)開發(fā)商在工程建設(shè)過程中資金短缺的問題,同時(shí)也解決了消費(fèi)者購買商品房全額付款壓力甚大的問題。但該制度在實(shí)施過程也暴露了其弊端和諸多亟待解決的問題。本文著重分析了我國商品房預(yù)售制度存在的問題,然后在借鑒國外成功經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,提出了完善我國商品房預(yù)售制度的具體對(duì)策。以期對(duì)我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定和改善人民的生活水平有所裨益。
【作者單位】： 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院法學(xué)院;
【分類號(hào)】：D922.29
【正文快照】： 商品房預(yù)售又稱期房買賣、賣“樓花”,最早在香港萌芽,是指出售標(biāo)的為正在建設(shè)且未竣工的商品房,購房者需支付一部分購房款或定金,開發(fā)商在未來明確的期限內(nèi)將該預(yù)售房建設(shè)好后交付給買受人并轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán),買受人屆時(shí)支付全部房款的一種房屋買賣的行為。[1]這種房地產(chǎn)銷售

【相似文獻(xiàn)】

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