發(fā)布時(shí)間：2017-11-25 15:35

  本文關(guān)鍵詞：貨幣政策與財(cái)政政策對房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的影響

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)價(jià)格泡沫 貨幣政策 財(cái)政政策

【摘要】：本文使用2008—2015年季度數(shù)據(jù),采用房地產(chǎn)價(jià)格增長率/實(shí)際GDP增長率作為測度我國房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的指標(biāo),并構(gòu)建VAR模型研究貨幣政策與財(cái)政政策對房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的影響。實(shí)證研究結(jié)果表明:在貨幣政策中,貨幣供應(yīng)量M2會對房地產(chǎn)價(jià)格泡沫產(chǎn)生顯著正向影響,而利率對房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的影響并不顯著;在財(cái)政政策中,地方政府的財(cái)政支出具有資本化傾向,但財(cái)政支出增加僅能帶來房地產(chǎn)市場的暫時(shí)繁榮,土地價(jià)格增加對房地產(chǎn)價(jià)格泡沫具有明顯的促進(jìn)作用。本文還針對實(shí)證研究結(jié)果提出相關(guān)政策建議。
【作者單位】： 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型產(chǎn)業(yè),其自身具有投資和消費(fèi)的雙重屬性,具有明顯的投機(jī)特征,一旦社會資金過度集中就會引發(fā)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的產(chǎn)生。從歷史經(jīng)驗(yàn)來看,房地產(chǎn)市場蘊(yùn)含巨大風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的破裂對經(jīng)濟(jì)社會帶來巨大損害,甚至引發(fā)金融危機(jī),如20世紀(jì)70年代的日本

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張振勇;;目前房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的累積、危害及其抑制措施[J];中國物價(jià);2011年07期

2 張耀輝;黃國賓;;中國35個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格泡沫研究——基于“上偏”隨機(jī)前沿模型的測算[J];產(chǎn)經(jīng)評論;2012年04期

3 周愛民;吳明華;;分布檢驗(yàn)法檢驗(yàn)滬、深、港、美的股市價(jià)格泡沫[J];南開大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2012年04期

4 強(qiáng)真;白學(xué)民;;關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的思考[J];價(jià)格理論與實(shí)踐;2006年02期

5 張士霄;張艮東;;成都市房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的實(shí)證分析[J];商場現(xiàn)代化;2007年14期

6 汪孟海;周愛民;;基于動態(tài)期限相關(guān)法的股市價(jià)格泡沫實(shí)證檢驗(yàn)[J];財(cái)經(jīng)科學(xué);2009年02期

7 周愛民;周霞;;2001～2010年中國各地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫度的實(shí)證研究[J];中國物價(jià);2010年12期

8 龔攀;劉煒;;美國資產(chǎn)證券化信貸規(guī)模擴(kuò)張效應(yīng)及房地產(chǎn)價(jià)格泡沫[J];武漢金融;2012年12期

9 金磊;;蘇州住宅價(jià)格泡沫分析[J];經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊;2012年06期

10 姚金海;;直面房地產(chǎn)價(jià)格泡沫:兼論公共政策[J];天津商業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào);2014年02期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 許承明;王安興;;風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移行為與房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的控制[A];2006年江蘇省哲學(xué)社會科學(xué)界學(xué)術(shù)大會論文集（上）[C];2006年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 郭偉 中國黃金集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司研究部分析師;黃金是價(jià)格泡沫最小的投資品[N];中國黃金報(bào);2013年

2 江德斌;月餅券大肆流通不容放任[N];中國食品安全報(bào);2011年

3 記者 黑 子;京城樓市驟然升溫 品質(zhì)時(shí)代即將來臨[N];證券日報(bào);2005年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 孟慶斌;股市價(jià)格泡沫研究[D];南開大學(xué);2009年

2 鞏蘭杰;基于人工股市建模的價(jià)格泡沫影響因素研究[D];天津大學(xué);2008年

3 汪孟海;股市價(jià)格泡沫與投資者行為研究[D];南開大學(xué);2010年

4 傅勁鋒;房地產(chǎn)價(jià)格理論與實(shí)證研究[D];吉林大學(xué);2007年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 蒯紅巖;我國房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的主要成因分析[D];吉林大學(xué);2005年

2 孟湘泓;中國金屬期貨價(jià)格泡沫提取及其成因的實(shí)證分析[D];中南大學(xué);2013年

3 唐薇;銀行信貸擴(kuò)張對中國房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的影響研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2014年

4 張祥偉;重慶市房地產(chǎn)業(yè)商品住宅市場價(jià)格泡沫研究[D];重慶大學(xué);2010年

5 熊毅;房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

6 馮曉辰;國際大宗商品價(jià)格泡沫的財(cái)富效應(yīng)研究[D];東華大學(xué);2013年

，

本文編號：1226545