本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)信托運(yùn)作模式分析及發(fā)展建議

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)信托 運(yùn)作模式 發(fā)展建議

【摘要】：通過(guò)對(duì)我國(guó)現(xiàn)行債權(quán)型、股權(quán)型、混合型三種房地產(chǎn)信托融資模式運(yùn)作的分析,債權(quán)型交易結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單,股權(quán)型和混合型交易結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜,三種融資模式運(yùn)作尚不完善,未來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)信托運(yùn)作模式可從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、籌資發(fā)行、市場(chǎng)運(yùn)行等方面加以改進(jìn)。
【作者單位】： 四川大學(xué)公共管理學(xué)院;
【分類號(hào)】：F299.23;F832.49
【正文快照】： 一、研究背景近年來(lái),隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)金融業(yè)也得到了巨大的發(fā)展,但與發(fā)達(dá)國(guó)家相比,我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)仍不夠完善,金融產(chǎn)品相對(duì)單一。房地產(chǎn)融資主要依賴商業(yè)銀行,募集資金較困難,尤其是近幾年國(guó)家加強(qiáng)了宏觀調(diào)控,以致我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債率大多超過(guò)65%,具

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 郭乙臻;;房地產(chǎn)信托搭上文化產(chǎn)業(yè)脈搏[J];大眾理財(cái)顧問(wèn);2012年11期

2 魯長(zhǎng)瑜;;房地產(chǎn)信托:風(fēng)險(xiǎn)與收益的“蹺蹺板”[J];金融博覽(財(cái)富);2013年06期

3 韓莉;;淺談房地產(chǎn)信托的風(fēng)險(xiǎn)控制[J];中國(guó)外資;2014年01期

4 郎蕾蕾;;我國(guó)房地產(chǎn)信托存在的風(fēng)險(xiǎn)及化解對(duì)策[J];金融理論與教學(xué);2014年02期

5 ;房地產(chǎn)信托乍暖還寒[J];卓越理財(cái);2012年05期

6 吳凡;;房地產(chǎn)信托回潮[J];中國(guó)新聞周刊;2013年10期

7 唐為民,王忠欽;我國(guó)房地產(chǎn)信托發(fā)展的前景分析[J];財(cái)經(jīng)科學(xué);2004年S1期

8 趙永強(qiáng);開(kāi)展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的八大問(wèn)題[J];北京房地產(chǎn);2004年08期

9 邢成;房地產(chǎn)信托政策導(dǎo)向[J];北京房地產(chǎn);2004年12期

10 張萍;房地產(chǎn)信托求新圖存[J];中國(guó)金融家;2004年11期

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 本報(bào)記者 徐天曉;房地產(chǎn)信托規(guī)模占比打折 龍頭地位讓位于工商企業(yè)類[N];證券日?qǐng)?bào);2012年

2 見(jiàn)習(xí)記者 魏域濤;房地產(chǎn)信托,大考剛剛開(kāi)始[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2012年

3 早報(bào)記者 施穎楠;房地產(chǎn)信托審批節(jié)奏“提速”[N];東方早報(bào);2012年

4 記者 劉偉;三季度房地產(chǎn)信托“量?jī)r(jià)”齊跌[N];北京商報(bào);2012年

5 記者 鄒靚;房地產(chǎn)信托上周“突進(jìn)”50億 回暖難掩收益下行[N];上海證券報(bào);2012年

6 記者 鄒靚;房地產(chǎn)信托發(fā)行放量 “假股真?zhèn)焙芰餍衃N];上海證券報(bào);2012年

7 馬云龍;房地產(chǎn)信托發(fā)行日趨謹(jǐn)慎[N];中華工商時(shí)報(bào);2012年

8 陶盈舟;房地產(chǎn)信托借“機(jī)”脫困[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2013年

9 本報(bào)記者 夏青;房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)壓頂：上半年近30只房地產(chǎn)信托提前終止或兌付[N];證券日?qǐng)?bào);2014年

10 本報(bào)記者 夏青;規(guī)模下降收益率走高 房地產(chǎn)信托仍是“香餑餑”[N];證券日?qǐng)?bào);2014年

，

本文編號(hào)：1205502