本文關(guān)鍵詞：利率對(duì)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響——基于VAR模型的實(shí)證分析

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【摘要】：利率是中央銀行調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)的重要工具,經(jīng)常被用來調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)學(xué)理論認(rèn)為,提高利率是遏制房價(jià)上漲的有效措施。本文采用新建住宅價(jià)格指數(shù)和貸款基準(zhǔn)利率,通過VAR模型理論,分別進(jìn)行ADF單位根檢驗(yàn)、建立VAR模型、AR根檢驗(yàn)、脈沖響應(yīng)函數(shù)和方差分解分析,分析了基準(zhǔn)貸款利率對(duì)西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響效率。
【作者單位】： 陜西師范大學(xué)西北歷史環(huán)境與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展研究院;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 利率作為貨幣政策重要的中介目標(biāo),對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控具有十分重大的意義。當(dāng)前,世界各國頻繁運(yùn)用利率杠桿實(shí)施宏觀調(diào)控,利率政策已成為各國中央銀行調(diào)控貨幣供求,進(jìn)而調(diào)控經(jīng)濟(jì)的主要手段,利率政策在中央銀行貨幣政策中的地位越來越重要。 凱恩斯認(rèn)為儲(chǔ)蓄和投資是兩個(gè)

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