本文關(guān)鍵詞：鄂爾多斯房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府規(guī)制研究

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【摘要】：自2006年以來,鄂爾多斯房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)迅速崛起,房市過熱,房價(jià)增長過快,以投資性購房增長迅猛。出于要富裕、爭發(fā)展的戰(zhàn)略思想,鄂爾多斯房地產(chǎn)業(yè)成了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè),帶動(dòng)了鄂爾多斯其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與繁榮。2011年在國家宏觀調(diào)控的影響下,鄂爾多斯房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)緊縮,資金褳斷裂,煤炭業(yè)出現(xiàn)下滑,房地產(chǎn)市場進(jìn)入蕭條階段。造成這樣的困局,與當(dāng)?shù)卣?guī)制有很大的關(guān)系,所以,當(dāng)務(wù)之急是要認(rèn)清形勢,以解決當(dāng)前鄂爾多斯房地產(chǎn)困境、優(yōu)化房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)為目標(biāo),通過對(duì)當(dāng)前鄂爾多斯房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府規(guī)制現(xiàn)狀與問題的分析,深入剖析原因,讓政府規(guī)制發(fā)揮其有效性。本文首先重點(diǎn)闡述了政府規(guī)制理論和房地產(chǎn)相關(guān)概念,為后面現(xiàn)狀分析做好鋪墊,目前,鄂爾多斯房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)制現(xiàn)狀有其成效的一面但也存在了很多問題。本文從鄂爾多斯房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背景、發(fā)展階段、發(fā)展特點(diǎn)入手,從現(xiàn)實(shí)層面說明了政府規(guī)制的必要性,進(jìn)一步指出在鄂爾多斯房地產(chǎn)政府規(guī)制中存在的問題,如地方?jīng)Q策失誤、規(guī)制手段不力等、這些問題的存在阻礙了和限制了房地產(chǎn)的發(fā)展。接著綜合分析了導(dǎo)致問題產(chǎn)生的深層次原因分別為“經(jīng)濟(jì)人”人的驅(qū)使、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)矛盾和利益博弈。因此,鄂爾多斯房地產(chǎn)業(yè)必須進(jìn)行政府規(guī)制改革。論文最后針對(duì)原因分析,相應(yīng)提出要進(jìn)一步完善鄂爾多斯房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府規(guī)制的對(duì)策和建議。
【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.27

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1178990