本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價(jià)格影響因素研究——基于我國(guó)1991-2014年時(shí)間序列實(shí)證分析

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【摘要】：本文以房地產(chǎn)價(jià)格為研究的被解釋變量,基于中國(guó)近20年的房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),建立計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型,以居民收入、開發(fā)成本、物價(jià)水平、利率作為主要解釋變量,通過經(jīng)濟(jì)檢驗(yàn)、統(tǒng)計(jì)推斷檢驗(yàn)、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)檢驗(yàn)完善模型的可決程度和缺陷,給出相應(yīng)的有效政策建議與方案.
【作者單位】： 安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政與公共管理學(xué)院;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 1模型的設(shè)定1.1影響因素的分析在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,任何商品的價(jià)格都是由市場(chǎng)形成的.(1)居民收入通常居民收入的真正增加顯示人們的生活水平將隨之提高,從而促使對(duì)房地產(chǎn)的需求增多,導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲.如果居民收入的增加,是中、低等收入水平者的收入增加,對(duì)居住房地產(chǎn)的需求增

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