本文關(guān)鍵詞：城市房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估問題分析

  更多相關(guān)文章： 城市房屋 拆遷補(bǔ)償 價(jià)格 問題 對(duì)策

【摘要】：城市發(fā)展過程中房地產(chǎn)的拆遷是不可避免的,雖然有相關(guān)法規(guī)政策作為拆遷補(bǔ)償價(jià)格確定的依據(jù),但在實(shí)際過程中,補(bǔ)償價(jià)格的確定仍然有復(fù)雜情況需要視具體情況而定。通過分析當(dāng)前城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估方面存在問題和難點(diǎn),提出了解決對(duì)策,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該重視土地價(jià)值,建立科學(xué)的修正系數(shù)指標(biāo);加強(qiáng)同被拆遷人、拆遷人及同行間的溝通;按法律規(guī)定執(zhí)行拆遷房屋用途的認(rèn)定;按當(dāng)?shù)卣募?guī)定執(zhí)行拆遷前的突擊建房;評(píng)估考察時(shí)間前置,評(píng)估時(shí)點(diǎn)后置。
【作者單位】： 河南財(cái)政金融學(xué)院工程經(jīng)濟(jì)系;河南財(cái)政金融學(xué)院財(cái)政稅務(wù)系;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、拆遷評(píng)估中存在的主要問題與難點(diǎn)(一)對(duì)估價(jià)方法的選擇問題《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定:“貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定�！碑�(dāng)用比較法估價(jià)時(shí),通常將評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)作為依據(jù),再根據(jù)同類房地產(chǎn)在新舊程度、樓層等方

【相似文獻(xiàn)】

中國重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 王文娟;王浩先;;我國城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償存在的問題及對(duì)策[A];第四屆（2009）中國管理學(xué)年會(huì)——公共管理分會(huì)場(chǎng)論文集[C];2009年

，

本文編號(hào)：1156534