本文關(guān)鍵詞：壽光市御水圣境房地產(chǎn)建設(shè)項目施工質(zhì)量管理研究

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【摘要】：建筑工程是一項系統(tǒng)而復雜的工程,其質(zhì)量直接關(guān)系到國家經(jīng)濟的發(fā)展。建筑行業(yè)應該加強質(zhì)量管理力度,改善內(nèi)部管理并提高質(zhì)量意識,促進建筑行業(yè)的快速發(fā)展。然而,房地產(chǎn)項目的建成品作為人類居住和生活的重要場所,與其他工程產(chǎn)品相比,更貼近于人類的口常生活,其質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到居民的人身和財產(chǎn)安全。自20世紀90年代以來,中國建筑行業(yè)的規(guī)模不斷擴大,但對于房地產(chǎn)的工程質(zhì)量而言,卻存在不少問題和隱患。質(zhì)量缺陷等問題時常存在,重要的原因是建筑界部分人缺乏質(zhì)量意識、缺乏對質(zhì)量技術(shù)和質(zhì)量管理方面的全面認識。目前,大部分建設(shè)單位將時間和精力用在具體的實施過程中,忽視了質(zhì)量管理的重要性,導致質(zhì)量管理系統(tǒng)不健全,質(zhì)量管理制度不完善,缺乏相應的質(zhì)量管理機構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)管人員,這些都是質(zhì)量管理過程中出現(xiàn)的問題。所以,承包商為了提高自己在建筑行業(yè)的市場地位,為了贏得用戶的滿意口碑,必須不斷提高建設(shè)項目的施工質(zhì)量,不斷進行施工質(zhì)量管理創(chuàng)新,完善施工質(zhì)量管理模式,從根本上提高建設(shè)項目的質(zhì)量管理水平。本文在總結(jié)前人研究成果的基礎(chǔ)上,歸納現(xiàn)有的理論成果,對影響建筑工程質(zhì)量的因素進行了歸納總結(jié),對質(zhì)量管理的方法進行了研究。本文以壽光市御水圣境房地產(chǎn)建設(shè)項目為研究對象,通過系統(tǒng)分析法、文獻研究法等對御水圣境房地產(chǎn)建設(shè)的質(zhì)量管理進行研究。通過對御水圣境房地產(chǎn)建設(shè)項目質(zhì)量管理的研究和深入分析影響該項目質(zhì)量建設(shè)的各種因素,探索該工程項目施工質(zhì)量控制的有效手段和方法,提出項目質(zhì)量管理問題的預防與糾正措施。根據(jù)御水圣境質(zhì)量管理要求,初步構(gòu)建出完善的施工質(zhì)量管理體系。從質(zhì)量管理制度、質(zhì)量考核辦法、質(zhì)量管理體系和相關(guān)人員管理等方面,制定出適合御水圣境質(zhì)量管理體系實施的保障措施,這樣對于提高項目的施工質(zhì)量、提高建筑領(lǐng)域工程管理專業(yè)人員的質(zhì)量意識和質(zhì)量管理水平、提高企業(yè)的質(zhì)量管理意識具有重要的實踐意義。同時,也為其他建設(shè)行業(yè)工程項目的實施和質(zhì)量管理系統(tǒng)的建立提供了很好的借鑒。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)建設(shè)項目 質(zhì)量計劃 質(zhì)量保證 質(zhì)量控制
【學位授予單位】：中國海洋大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：TU712.3
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 0 前言10-20
• 0.1 選題背景10-11
• 0.2 選題目的及意義11-12
• 0.2.1 選題目的11
• 0.2.2 選題意義11-12
• 0.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-15
• 0.3.1 國外研究現(xiàn)狀12-14
• 0.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀14-15
• 0.4 研究內(nèi)容及思路15-16
• 0.4.1 研究內(nèi)容15-16
• 0.4.2 研究思路16
• 0.5 研究方法與技術(shù)路線16-19
• 0.5.1 研究方法16-18
• 0.5.2 技術(shù)路線18-19
• 0.6 論文創(chuàng)新之處19
• 0.7 本章小結(jié)19-20
• 1 房地產(chǎn)項目施工質(zhì)量管理的基本理論20-26
• 1.1 項目質(zhì)量管理理論概述20-21
• 1.1.1 項目質(zhì)量管理的概念20
• 1.1.2 項目質(zhì)量管理的原則20-21
• 1.1.3 項目質(zhì)量管理的特點21
• 1.2 項目質(zhì)量管理方法21-24
• 1.2.1 全面質(zhì)量管理概念21-22
• 1.2.2 全面質(zhì)量管理的基本觀點22
• 1.2.3 全面質(zhì)量管理的基本方法22
• 1.2.4 全面質(zhì)量管理的常用工具22-23
• 1.2.5 三全質(zhì)量管理23-24
• 1.3 項目質(zhì)量管理流程24-25
• 1.3.1 項目質(zhì)量計劃24
• 1.3.2 項目質(zhì)量保證24-25
• 1.3.3 項目質(zhì)量控制25
• 1.4 本章小結(jié)25-26
• 2 壽光市御水圣境房地產(chǎn)建設(shè)項目施工質(zhì)量管理計劃26-38
• 2.1 項目概況26-28
• 2.1.1 項目建設(shè)規(guī)模26
• 2.1.2 項目實施進度計劃26-27
• 2.1.3 項目投資估算27-28
• 2.2 項目建設(shè)方案28-30
• 2.2.1 項目建設(shè)指導思想28
• 2.2.2 規(guī)劃設(shè)計原則28-29
• 2.2.3 立面建筑形態(tài)29
• 2.2.4 主體建筑內(nèi)部規(guī)劃布局29-30
• 2.3 項目質(zhì)量管理目標與實施計劃30-35
• 2.3.1 項目質(zhì)量管理目標30-31
• 2.3.2 質(zhì)量管理組織機構(gòu)及崗位職責31-34
• 2.3.3 建筑工程項目施工常見的質(zhì)量問題34-35
• 2.4 影響建設(shè)項目施工質(zhì)量因素分析35-37
• 2.4.1 人的因素36
• 2.4.2 材料的因素36-37
• 2.4.3 機械設(shè)備的因素37
• 2.4.4 方法的因素37
• 2.4.5 環(huán)境的因素37
• 2.5 本章小結(jié)37-38
• 3 壽光市御水圣境房地產(chǎn)建設(shè)項目施工質(zhì)量保證38-49
• 3.1 質(zhì)量過程的檢查制度及驗收制度38-40
• 3.1.1 開工前檢驗制度38
• 3.1.2 施工過程中檢驗制度38-40
• 3.1.3 單位工程的竣工檢驗40
• 3.2 建立建設(shè)項目質(zhì)量保證體系40-48
• 3.2.1 項目質(zhì)量保證總措施40-41
• 3.2.2 項目質(zhì)量保證分項措施41-46
• 3.2.3 嚴格落實質(zhì)量責任制度46-47
• 3.2.4 各階段質(zhì)量通病防治一覽表47-48
• 3.3 本章小結(jié)48-49
• 4 壽光市御水圣境房地產(chǎn)建設(shè)項目施工質(zhì)量控制對策49-63
• 4.1 項目質(zhì)量跟蹤與補救措施49-51
• 4.1.1 加強質(zhì)量管理體系的宣傳教育工作49
• 4.1.2 完善系統(tǒng)的施工方法49-50
• 4.1.3 項目內(nèi)部與外部環(huán)境的協(xié)調(diào)50-51
• 4.2 項目質(zhì)量的防范措施51-58
• 4.2.1 人的因素管理與控制51-52
• 4.2.2 機械設(shè)備質(zhì)量的管理與控制52-54
• 4.2.3 材料質(zhì)量的管理與控制54-57
• 4.2.4 施工方法的管理與控制57
• 4.2.5 環(huán)境因素的管理與控制57-58
• 4.3 項目質(zhì)量管理保障措施58-62
• 4.3.1 各階段的技術(shù)保障及資源保障措施58-60
• 4.3.2 施工質(zhì)量監(jiān)測保障措施60-61
• 4.3.3 項目施工質(zhì)量保障系統(tǒng)的構(gòu)建與完善61-62
• 4.4 本章小結(jié)62-63
• 5 結(jié)論63-64
• 參考文獻64-66
• 致謝66-67
• 個人簡歷67-68
• 發(fā)表的學術(shù)論文68

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 劉翔宇;;建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主要原因及相關(guān)措施[J];江西建材;2012年06期

2 徐偉豪;;淺析建筑項目工程的質(zhì)量管理[J];建筑設(shè)計管理;2012年11期

3 劉振;;談房地產(chǎn)項目工程質(zhì)量管理[J];合作經(jīng)濟與科技;2012年18期

4 馮雅麗;;建筑施工項目質(zhì)量管理淺析[J];民營科技;2012年06期

5 陳偉;施奇斌;;建筑工程質(zhì)量管理存在的問題及對策[J];現(xiàn)代裝飾(理論);2011年09期

6 彭輝;王文君;;新形勢下如何抓好工程項目的質(zhì)量管理[J];科技廣場;2011年04期

7 李志鵬;;淺析建筑質(zhì)量管理中存在的問題及對策[J];經(jīng)營管理者;2010年02期

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本文編號：1134186