本文關(guān)鍵詞：FB商務(wù)中心區(qū)項目可行性研究

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【摘要】：城市綜合開發(fā)是以土地資源及土地相關(guān)權(quán)益為核心,企業(yè)以舊城改造、新區(qū)建設(shè)、土地一級整理加二級開發(fā)聯(lián)動等為切入點,在城市發(fā)展策劃、規(guī)劃設(shè)計、土地一級開發(fā)、工程承包、融投資建筑、房地產(chǎn)開發(fā)以及招商引資、城市資源運營等領(lǐng)域,對項目進行總體規(guī)劃、投資、開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)構(gòu)建、運營管理等,以滿足城市(城鎮(zhèn))化的綜合性生產(chǎn)經(jīng)營活動。本文以FB商務(wù)中心區(qū)項目為研究對象,在搜集和閱讀大量的文獻資料之后,結(jié)合有關(guān)城市綜合開發(fā)知識,深入分析了FB商務(wù)中心區(qū)的可行性,并結(jié)合該商務(wù)中心區(qū)的實際情況,分析中城建設(shè)公司存在的風險及應(yīng)對措施,規(guī)劃公司的長遠發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：城市綜合開發(fā) 中城建設(shè)公司 項目 可行性
【學位授予單位】：鄭州大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• 英文摘要5-9
• 第一章 緒論9-11
• 第一節(jié) 研究背景9
• 第二節(jié) 研究內(nèi)容與研究意義9-10
• 第三節(jié) 研究方法和思路10-11
• 第二章 項目概況11-19
• 第一節(jié) 項目背景11-12
• 第二節(jié) FB市新區(qū)發(fā)展規(guī)劃12-16
• 一 FB市概況12-13
• 二 FB市新區(qū)概況13-14
• 三 交通、道路狀況14-15
• 四 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)15-16
• 五 房地產(chǎn)投資16
• 第三節(jié) 項目的布局與現(xiàn)狀16-19
• 一 項目位置16-17
• 二 項目現(xiàn)狀17
• 三 項目周邊環(huán)境17
• 四 周邊配套設(shè)施17-19
• 第三章 市場需求分析19-23
• 第一節(jié) 土地市場分析19
• 第二節(jié) 商品房市場19-20
• 一 市場綜述19
• 二 房地產(chǎn)價格與供求分析19-20
• 第三節(jié) 客群來源20-22
• 一 住宅未來客群20-21
• 二 商務(wù)辦公產(chǎn)品未來客群21
• 三 酒店和商業(yè)服務(wù)產(chǎn)品未來客群21-22
• 第四節(jié) 市場需求分析小結(jié)22-23
• 第四章 項目建設(shè)的政策環(huán)境23-26
• 第一節(jié) 政府大力支持23
• 第二節(jié) 組織機構(gòu)保證23-24
• 一 領(lǐng)導小組23
• 二 FB新區(qū)核心商務(wù)區(qū)土地儲備中心23-24
• 第三節(jié) 項目資源得天獨厚24
• 一 空間位置優(yōu)勢明顯24
• 二 交通優(yōu)勢明顯24
• 三 產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢明顯24
• 第四節(jié) 運作模式保障性強24-26
• 第五章 項目融資26-31
• 第一節(jié) 融資主體26
• 第二節(jié) 項目投資計劃26-28
• 一 項目投資估算26-27
• 二 投資建設(shè)計劃27
• 三 土地出讓計劃27-28
• 第三節(jié) 投資資金需求及資金來源28-29
• 第四節(jié) 項目融資方案29-30
• 第五節(jié) 項目融資的可行性分析30-31
• 第六章 項目建設(shè)規(guī)劃與招商計劃31-35
• 第一節(jié) 項目總體規(guī)劃31-34
• 一 FB市總體規(guī)劃構(gòu)思31-33
• 二 規(guī)劃指導思想33
• 三 規(guī)劃期限33
• 四 城市發(fā)展戰(zhàn)略33
• 五 未來產(chǎn)業(yè)支撐33-34
• 第二節(jié) 招商計劃34
• 第三節(jié) 投資建設(shè)總體方案34-35
• 第七章 財務(wù)與收益分析35-46
• 第一節(jié) 項目公司盈利情況分析35-36
• 第二節(jié) 項目公司現(xiàn)金流量分析36-40
• 第三節(jié) 總包及股東層面資金來源與運用分析40-42
• 第四節(jié) 總包及股東層面現(xiàn)金流量分析42-45
• 第五節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論45
• 第六節(jié) 土地整理投資收益的確定45-46
• 第八章 項目投資的風險性分析46-49
• 第一節(jié) 政策風險46
• 第二節(jié) 政府信用風險46-47
• 第三節(jié) 土地指標風險47
• 第四節(jié) 資金回收風險47
• 第五節(jié) 拆遷風險47-48
• 第六節(jié) 土地銷售風險48-49
• 第九章 結(jié)論49-50
• 參考文獻50-51
• 致謝51-52
• 個人簡歷52

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號：1116230