本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)公司電梯合約管理研究

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【摘要】：在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,電梯作為房地產(chǎn)公司直接采購的一項(xiàng)重要機(jī)電設(shè)備,在合同執(zhí)行過程中存在較多問題,不僅造成甲乙雙方或者多方的爭議,而且通常結(jié)算金額較合同金額超支比例較大,然而其中大部支出是可以通過有效的管理來規(guī)避的。簡述了房地產(chǎn)公司在項(xiàng)目開發(fā)過程中的常規(guī)電梯管理流程,對若干實(shí)際項(xiàng)目中遇到的問題進(jìn)行總結(jié)和歸類,從策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工和竣工等5個(gè)階段,分別闡述了電梯管理的措施和建議。結(jié)合上海市某住宅項(xiàng)目的電梯安裝合同結(jié)算數(shù)據(jù),直觀體現(xiàn)通過有效管理可實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益。
【作者單位】： 中海發(fā)展(上海)有限公司合約部;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)公司 電梯管理 合約管理
【分類號】：TU857;F299.23
【正文快照】： 中國早已成為全世界最大的電梯市場、最大的電梯生產(chǎn)基地以及最大電梯擁有量的國家[1]。伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,在中國城鎮(zhèn)化建設(shè)和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的大背景下,每年的住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)以及地鐵、輕軌、機(jī)場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入不斷保持著較高的水平,因此在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)

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本文編號：1106241