本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅后毛利潤(rùn)與銷售價(jià)格的函數(shù)關(guān)系

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【摘要】：本文簡(jiǎn)單介紹了土地增值稅的定義、征收范圍、稅率、應(yīng)納稅額的計(jì)算等基本要素。論證了土地增值稅隨著銷售價(jià)格的變動(dòng)的函數(shù)關(guān)系,描繪了土地增值稅后毛利率與銷售價(jià)格之間的函數(shù)圖,以比較具體地說(shuō)明他們之間的函數(shù)關(guān)系及拐點(diǎn),并闡述了拐點(diǎn)效應(yīng)的存在及消除措施。
【作者單位】： 河南大學(xué)財(cái)務(wù)處;
【關(guān)鍵詞】： 土地增值稅 銷售價(jià)格 函數(shù)關(guān)系
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、土地增值稅概述20世紀(jì)90年代,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)熱,炒買炒賣房地產(chǎn)的投機(jī)行為極度盛行,房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)猛,投入開(kāi)發(fā)的資金規(guī)模過(guò)大,土地資源浪費(fèi)嚴(yán)重,國(guó)家收回土地增值收益較少,不同程度上對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了不良影響。征收土地增值稅,通過(guò)對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的過(guò)高增值收益進(jìn)行合

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本文編號(hào)：1105636