發(fā)布時間：2017-10-27 23:22

  本文關鍵詞：房地產企業(yè)土地增值稅后毛利潤與銷售價格的函數關系

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【摘要】：本文簡單介紹了土地增值稅的定義、征收范圍、稅率、應納稅額的計算等基本要素。論證了土地增值稅隨著銷售價格的變動的函數關系,描繪了土地增值稅后毛利率與銷售價格之間的函數圖,以比較具體地說明他們之間的函數關系及拐點,并闡述了拐點效應的存在及消除措施。
【作者單位】： 河南大學財務處;
【關鍵詞】： 土地增值稅 銷售價格 函數關系
【分類號】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、土地增值稅概述20世紀90年代,房地產開發(fā)過熱,炒買炒賣房地產的投機行為極度盛行,房地產價格上漲過猛,投入開發(fā)的資金規(guī)模過大,土地資源浪費嚴重,國家收回土地增值收益較少,不同程度上對國民經濟發(fā)展造成了不良影響。征收土地增值稅,通過對轉讓房地產的過高增值收益進行合

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