本文關鍵詞：C縣農村集體土地上房屋征收補償中的問題及對策研究

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【摘要】：黨的十八大明確提出,“推進城鎮(zhèn)化”是解決結構性問題,釋放經濟持續(xù)健康發(fā)展活力的重要舉措之一。經濟發(fā)展和社會發(fā)展都離不開土地資源,無論是房地產開發(fā),還是棚戶區(qū)改造,無論是新城區(qū)建設,還是老城區(qū)擴建,在原有土地上進行房屋征收補償,騰出凈地用于建設,都是必須經歷的過程。然而,由于缺乏國家層面法律法規(guī)的指導,各地農村集體土地上房屋征收工作都存在著一些急需解決的問題。本文針對遼寧省C縣農村集體土地上房屋征收補償工作,通過調查研究C縣集體土地上房屋征收補償工作現(xiàn)狀以及典型案例,一方面總結該地區(qū)解決農村集體土地上房屋征收補償工作的成功經驗,另一方面突出C縣當前階段農村集體土地上房屋征收補償工作中存在與民爭利損害公共利益,補償標準、范圍不夠完善,補償方式較為單一,評估、無產權房處置缺乏科學性等問題,并提出明確房屋征收公共利益界定,多策并舉提高補償標準,實行多種安置補償方式,科學評估、確定無產權房屋補償?shù)认嚓P解決對策。
【關鍵詞】：集體土地 房屋征收 補償安置
【學位授予單位】：沈陽師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F321.1
【目錄】：

• 中文摘要4-5
• Abstract5-8
• 第一章 引言8-12
• 一、研究背景和意義8
• 二、研究綜述8-11
• （一）征收補償依據(jù)的研究9
• （二）征收補償目的、前提的研究9-10
• （三）征收補償范圍、標準和方式的研究10
• （四）宅基地征收補償方面的研究10-11
• 三、論文創(chuàng)新點11
• 四、研究方法11-12
• 第二章 集體土地上房屋征收補償相關概念和理論12-14
• 一、相關概念12
• （一）集體土地12
• （二）集體土地房屋12
• （三）房屋征收12
• 二、相關理論12-14
• （一）公征收說12-13
• （二）公共負擔說13
• （三）特別犧牲說13-14
• 第三章 C縣集體土地上房屋征收補償工作相關政策14-18
• 一、研究區(qū)情況介紹14
• 二、C縣征收補償?shù)南嚓P政策14-15
• 三、C縣征收補償思路和流程15-18
• 第四章 C縣農村某地塊房屋征收補償案例剖析18-25
• 一、征收項目的由來18
• 二、征收補償政策18-22
• （一）征收范圍18
• （二）補償范圍18-19
• （三）產權調換具體辦法19-21
• （四）房屋征收補償補助方法21
• （五）優(yōu)惠與獎勵辦法21
• （六）其它規(guī)定21-22
• 三、征收補償政策特征分析22-23
• （一）補償范圍分析22
• （二）補償標準分析22
• （三）補償方式分析22-23
• （四）無產權房處置分析23
• 四、征收補償政策實施的結果及經驗做法23-25
• 第五章 C縣集體土地房屋征收補償中存在的問題25-28
• 一、與民爭利損害公共利益25
• 二、補償標準、范圍不夠完善25-26
• 三、補償方式較為單一26-27
• 四、評估、無產權房處置缺乏科學性27-28
• 第六章 C縣農村集體土地上房屋征收安置問題解決對策28-31
• 一、明確房屋征收公共利益界定28
• 二、多策并舉提高補償標準28-29
• 三、實行多種安置補償方式29-30
• 四、科學評估、確定無產權房屋補償30-31
• 結論31-32
• 參考文獻32-36
• 致謝36

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本文編號：1100436