本文關鍵詞：房地產企業(yè)社會責任與融資約束關系研究

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【摘要】：為探究社會責任對緩解房地產企業(yè)融資約束的作用,在分析房地產企業(yè)通過承擔社會責任降低融資約束路徑的基礎上,以滬深兩市房地產上市公司為樣本,首先構建社會責任和融資約束的表征模型,其次按社會責任承擔多少將房地產企業(yè)分組,并通過比較兩種組別的房地產企業(yè)的融資約束,證實房地產企業(yè)履行社會責任對減輕融資約束的作用。研究發(fā)現,社會責任履行程度高的房地產企業(yè)面臨更低的融資約束;同時,越是在經濟發(fā)達地區(qū),社會責任對房地產企業(yè)融資的幫助越明顯。最后,提出增強房地產企業(yè)社會責任的建議,為其減少融資約束提供參考。
【作者單位】： 河海大學商學院;
【關鍵詞】： 房地產企業(yè) 融資約束 社會責任 FHP模型 投資-現金流敏感系數 地區(qū)經濟差異
【基金】：國家社會科學基金(11BGL029)資助
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 1引言房地產行業(yè)的發(fā)展擴大了內需,拉動了相關行業(yè)的發(fā)展,為推動我國國民經濟的發(fā)展做出了極大貢獻。2013年,由于房地市場“過熱”,國家采取了從緊的信貸政策。2013年,新“國五條”頒布,堅決抑制投機、投資性住房的購買導致房產企業(yè)回籠資金驟減,內源融資受限;房地產信托融資

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本文編號：1039631