本文關鍵詞：新政策環(huán)境下房產稅籌劃例析

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【摘要】：全面推行營業(yè)稅改增值稅的新政策環(huán)境下,房地產租賃業(yè)務要交11%的增值稅的變化,讓很多企業(yè)對房產稅籌劃的要求更加迫切。企業(yè)出租房地產業(yè)務要在市場需求條件下,明確納稅主體,利用合同控稅,考慮稅收優(yōu)惠政策,不局限應納稅款最小化而是考慮綜合收益最大化,簽訂業(yè)務合同前就可以利用折算系數(shù)進行分析,稅收籌劃要考慮綜合財務收益最大化而不能局限于稅收是本文的創(chuàng)新之處。
【作者單位】： 山東工業(yè)職業(yè)學院;山東萊蕪市糧油進出口有限公司;
【關鍵詞】： 折算系數(shù) 綜合利益最大化 合同控稅
【分類號】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、全面營改增政策背景 2016年3月23日,財政部和國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布了《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號),自2016年5月1日起,全部營業(yè)稅改增值稅,提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%。租

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本文編號：1034507