發(fā)布時間：2017-08-25 15:37

  本文關鍵詞：政府保險對住房反抵押貸款定價的影響分析

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【摘要】：隨著中國步入老齡化社會,加上家庭結構小型化和空巢家庭增加,使得住房反抵押貸款這種養(yǎng)老方式逐漸被人所關注,但對于在我國應采取怎樣的經(jīng)營模式,以及政府應在其中起什么樣的作用,目前還未有深入分析。文章首先分別給出了有無政府提供保險情況下住房反抵押貸款的定價模型,同時根據(jù)對未來房價的預測、利率、死亡率等因素的假定,模擬計算并比較了有無政府保險下借款人所能得到的不同貸款價值比。研究結果表明,在住房反抵押貸款中由政府提供擔保確實能增加借款人所能獲得的貸款額。
【作者單位】： 浙江財經(jīng)大學金融學院;浙江財經(jīng)大學;
【關鍵詞】： 政府保險 住房反抵押貸款 定價
【基金】：浙江省自然基金項目“老齡化背景下中國住房反抵押市場需求研究”的研究成果之一,項目編號LY12G03009
【分類號】：F842;F293.3;F832.4;F224
【正文快照】： 一、引言據(jù)國家統(tǒng)計局2013年發(fā)布的數(shù)據(jù),2012年末,我國60歲及以上人口為1.94億,占總人口的14.3%,其中65歲及以上人口為1.27億,占總人口的9.4%①。隨著老齡化問題的日益嚴重,且伴隨著“4-2-1”家庭模式以及整個國家的“未富先老”,老年人養(yǎng)老問題引起了越來越多的重視。作為一

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本文編號：737231