本文關(guān)鍵詞：反向抵押貸款借款人長壽風(fēng)險對定價的影響

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【摘要】：反向抵押貸款借款人的生命健康狀況決定了其貸款合同的期限,進而影響開辦機構(gòu)的效益,借款人未來壽命超過預(yù)期則開辦金融機構(gòu)將會發(fā)生虧損,因此,必須準(zhǔn)確預(yù)估借款人群的死亡率。針對這一問題建立了Lee-Carter死亡率預(yù)測模型,并根據(jù)中國生命表統(tǒng)計數(shù)據(jù)少的問題,對其進行改進,模型預(yù)測結(jié)果與實際發(fā)展規(guī)律高度吻合。另外,利用中國壽險業(yè)經(jīng)驗生命表和預(yù)測生命表分別測算了借款人可獲得貸款數(shù)額,發(fā)現(xiàn)基于傳統(tǒng)靜態(tài)生命表假設(shè)的計算結(jié)果會出現(xiàn)嚴(yán)重誤差,易造成貸款機構(gòu)損失。最后針對開辦此業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)如何應(yīng)對長壽風(fēng)險提出政策建議。
【作者單位】： 山東大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房反向抵押貸款 長壽風(fēng)險 Lee-Carter模型
【基金】：山東省社會科學(xué)規(guī)劃研究項目“山東省養(yǎng)老金融產(chǎn)品創(chuàng)新研究:基于以房養(yǎng)老的角度”(13DJJJ08) 中國保險學(xué)會研究課題“中國反向抵押貸款的風(fēng)險因素與定價研究”(IICKT2014-N-1-02) 山東大學(xué)自主創(chuàng)新基金項目“中國推行住房反向抵押貸款以房養(yǎng)老模式的研究”(IFW12045)
【分類號】：F832.4;F842.62
【正文快照】： 一、引言反向抵押貸款的操作流程是貸款申請人向開辦機構(gòu)提供房產(chǎn)作為抵押,開辦機構(gòu)按期向借款申請人支付一定的金額貸款,并一直持續(xù)到申請人過世、永久性搬離或者出售該房產(chǎn),則貸款合同結(jié)束。合同終止后,將抵押房產(chǎn)進行處理變現(xiàn)。此過程中,如果房產(chǎn)的變現(xiàn)價值超過開辦機構(gòu)前

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本文編號：641835