本文從分析我國(guó)城市土地利用中存在的問題和影響因素入手,對(duì)我國(guó)目前城市土地利用的現(xiàn)實(shí)狀況和主要模式進(jìn)行了系統(tǒng)的歸集和總結(jié);從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的體制和制度模式出發(fā),廣泛研究并選擇借鑒了發(fā)達(dá)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家集約利用城市土地的政策與實(shí)踐;在此基礎(chǔ)上,提出了我國(guó)城市土地集約利用的現(xiàn)實(shí)對(duì)策,特別闡述了建立土地儲(chǔ)備制度的政策架構(gòu)和實(shí)施方案;創(chuàng)新性地建立了城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系和技術(shù)方法,對(duì)城市土地集約利用的內(nèi)涵進(jìn)行力求科學(xué)有據(jù)的界定,并將這套評(píng)價(jià)體系應(yīng)用于對(duì)我國(guó)城市土地集約利用程度的基本評(píng)價(jià),還特別以天津市區(qū)的土地資源及其利用狀況為例進(jìn)行了實(shí)證性的評(píng)價(jià)研究。本項(xiàng)研究有五個(gè)主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn):一是提出了土地資源集約利用的科學(xué)內(nèi)涵和目標(biāo)取向,為研究和追求土地利用合理化設(shè)定了現(xiàn)實(shí)而明確的前提;二是在廣泛搜集資料和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,歸納和提煉出國(guó)內(nèi)外集約用地的十種模式,為研究和追求土地利用合理化提供了豐富而有益的借鑒;三是制定了實(shí)現(xiàn)土地集約利用的對(duì)策體系,把市場(chǎng)調(diào)節(jié)和行政調(diào)控兩種手段進(jìn)行了有機(jī)結(jié)合和綜合運(yùn)用,為研究和追求土地利用合理化指出了一條實(shí)用性、可操作的路子;四是將土地儲(chǔ)備制度作為城市土地集約利用的重要策略來... 

【文章來源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：190 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【部分圖文】：

資源投入等產(chǎn)出曲線牙

定的生產(chǎn)水平下，土地資源和非土地資源經(jīng)過多種有機(jī)組合，可以產(chǎn)出線 L，當(dāng)生產(chǎn)力水平提高、經(jīng)濟(jì)向前發(fā)展時(shí)，社會(huì)總產(chǎn)出進(jìn)入產(chǎn)量曲線由 L 移至 L1，這時(shí)，如果保持非土地資源投入不變，則土地資源投入。因土地資源有限，而且其價(jià)格越來越高，所以非土增長(zhǎng)幅度往往大于土地資源投入增長(zhǎng)的幅度。正因如此，近代生產(chǎn)密集型、資金密集型和技術(shù)密集型。另外，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化也影響。一方面，各產(chǎn)業(yè)及各產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的各行業(yè)的用地標(biāo)準(zhǔn)和用地?cái)?shù)量需求數(shù)量也不同；另一方面，各產(chǎn)業(yè)在發(fā)展初始階段、發(fā)展盛期和地的需求也不完全相同。這些都需要視具體情況區(qū)別對(duì)待，合理分會(huì)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期處于穩(wěn)定發(fā)展?fàn)顟B(tài)時(shí)，這些土地的供求也遵循一般商品尤其在新開發(fā)的工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)，在一定范圍內(nèi)，土地的的彈性，其供求平衡狀況如圖 2－2 所示。

圖 2－3 是特殊的土地供給曲線，它表明土地在一定范圍內(nèi)也遵循一般供給規(guī)律，即價(jià)格上升，土地的供給也增加。但某類土地的供給問題是有限超過一定限度，不管價(jià)格如何上漲，也不能再增加土地的供給。特殊的土地需求曲線（圖 2－4）則較真實(shí)地反映了土地購(gòu)買者的真實(shí)

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]對(duì)現(xiàn)行城市土地利用規(guī)劃的生態(tài)反思[J]. 畢凌嵐,黃光宇.  城市規(guī)劃匯刊. 2003(05)



本文編號(hào)：3393786