本文選題：城鎮(zhèn)化　切入點(diǎn)：房?jī)r(jià)水平　出處：《地域研究與開(kāi)發(fā)》2017年02期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：基于2001—2015年中國(guó)31個(gè)省份(不含港澳臺(tái)地區(qū))的面板數(shù)據(jù),運(yùn)用空間面板模型,分析了城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格水平的影響。研究發(fā)現(xiàn):在考察期內(nèi),人口城鎮(zhèn)化率、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)化率、房屋施工面積對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格水平產(chǎn)生顯著的正向影響,城鎮(zhèn)化投資額對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格水平產(chǎn)生顯著的負(fù)向影響;人口城鎮(zhèn)化率、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)化率、城鎮(zhèn)化投資額、人均GDP、綠化面積、房屋施工面積的空間滯后項(xiàng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格水平產(chǎn)生顯著的正向影響,空間溢出效應(yīng)顯著。為此,需要優(yōu)化城鎮(zhèn)化投資結(jié)構(gòu),提高人口城鎮(zhèn)化質(zhì)量,強(qiáng)化產(chǎn)城融合,促進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格合理穩(wěn)定運(yùn)行。
[Abstract]:Based on the panel data of 31 provinces (excluding Hong Kong, Macao and Taiwan) from 2001 to 2015, this paper analyzes the effect of urbanization on real estate price level by using spatial panel model. Housing construction area has a significant positive impact on real estate price level, urbanization investment has a significant negative impact on real estate price level; population urbanization rate, industry urbanization rate, urbanization investment, per capita GDP, green area, The spatial lag of the building construction area has a significant positive impact on the real estate price level, and the spatial spillover effect is significant. Therefore, it is necessary to optimize the investment structure of urbanization, improve the quality of population urbanization, and strengthen the integration of production and city. Promote reasonable and stable operation of real estate prices.
【作者單位】： 鄭州大學(xué)旅游管理學(xué)院;
【分類號(hào)】：F127.41

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4 王，

本文編號(hào)：1633726