當前房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算管理工作中,始終缺乏全面完善的指導(dǎo)性預(yù)算標準,且預(yù)算管理組織體系健全程度有所欠缺,財務(wù)預(yù)算實施效果不甚理想。由于預(yù)算數(shù)據(jù)標準化不足,上傳預(yù)算數(shù)據(jù)的合理性存在問題;且部分部門存在輕視財務(wù)管理的思想認知,對財務(wù)管理重視程度不夠。上述問題不利于房地產(chǎn)企業(yè)建立健康健全的財務(wù)預(yù)算管理體系,無形中增加了企業(yè)運營成本,因此進行了房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)預(yù)算管理系統(tǒng)的開發(fā)工作。系統(tǒng)開發(fā)采用的技術(shù)形式有J2EE平臺、MyBatis框架、SpringMVC框架以及SQL Server數(shù)據(jù)庫技術(shù)。J2EE平臺是企業(yè)級應(yīng)用開發(fā)的常用平臺技術(shù),MyBatis框架面向數(shù)據(jù)的底層處理,采用事務(wù)機制并通過文件配置組件間的關(guān)系;Spring MVC框架以IOC為基本思想,包含豐富的容器組件,負責(zé)業(yè)務(wù)邏輯層的處理任務(wù)。SQL Server數(shù)據(jù)庫在數(shù)據(jù)安全、報表分析等方面具備督獨到優(yōu)勢,適用于本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)管理工作。房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)預(yù)算管理系統(tǒng)實現(xiàn)了項目經(jīng)營管理、銷售預(yù)算管理、結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算管理、成本預(yù)算管理、融資預(yù)算管理、公司預(yù)算管理等模塊。項目經(jīng)營管理中可實現(xiàn)對項目開盤和生產(chǎn)計劃的編制和匯總;銷售預(yù)算管理中實現(xiàn)了銷售收... 

【文章來源】：山東大學(xué)山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖２－１系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖??該系統(tǒng)從項目經(jīng)營、成本預(yù)算、結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算、融資預(yù)算等管理方面，項目經(jīng)??營中可處理項目生產(chǎn)和開盤的計劃；銷售預(yù)算中應(yīng)確定銷售的收入目標并將預(yù)??

?山東大學(xué)碩士學(xué)位論文該流程中營銷部需要撰寫市場分析報告，根據(jù)市場情況進行項目達到可售??狀態(tài)下的價格預(yù)測，并確定涵蓋不同產(chǎn)品類型項目的銷售均價；規(guī)劃部可提供??項目規(guī)劃的要點以及初步設(shè)計方案，明確項目產(chǎn)品的形態(tài)和可售面積；工程部??則提供項目工程的建設(shè)和施工節(jié)點。營銷部根據(jù)上述內(nèi)容進行總結(jié)規(guī)劃，并根??據(jù)預(yù)測的銷售均價和可售面積確定項目的總銷售金額。??２．２．３結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算管理流程??結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算管理業(yè)務(wù)流程圖如圖２－４所示。??

２．３功能性需求分析??２．３．１項目經(jīng)營管理分析??項目經(jīng)營管理涉及到生產(chǎn)計劃、開盤計劃等，功能用例圖如圖２－７所示。??項目經(jīng)營管理用例??頁目生產(chǎn)計劃匯總）?／、?＾??／??＜＜ｉｎｃｌｕｃＴｅ＞＞??Ｈ?／?＜＜ｉ－ｎｃＩｕｄｅ＞－＞＾（＾＾＾）??１?．?Ｐ－Ｚ?生產(chǎn)計劃＾）合＾??＇Ｘ?＼?＼?＼＇＇？ｉｎｃｌｕｄｅ？????計劃經(jīng)理＼?＼??／?＼?＼?＜＜ｉｎｃｌｕｄｅ＞＞?＇＇＇．＊??計劃管理專員＼?＼?量編９??目開盤計劃匯??＼批量新增樓棟??圖２－７項目經(jīng)營管理用例圖??１．項目生產(chǎn)計劃編制??編制生產(chǎn)計劃過程中應(yīng)首先查看現(xiàn)有的工程分區(qū)信息，其建筑面積中應(yīng)包??括方案的階段、施工許可證、備案證等信息，同時可獲得竣工備案證等內(nèi)容。??若無包含則可新增工程分區(qū)，確定分區(qū)的編碼和名稱，依據(jù)實際情況確定預(yù)計??的和實際的開工與竣工時間，規(guī)定開始預(yù)售以及全部告罄的日期。工程分區(qū)中??應(yīng)規(guī)定地上和地下的建筑面積，統(tǒng)計地上與地下的車位數(shù)，指定公建與可售狀??態(tài)下的面積，核實總套數(shù)以及產(chǎn)品業(yè)態(tài)說明。??新增分區(qū)后可添加樓棟信息，以選擇的工程分區(qū)為基礎(chǔ)，樓棟信息中包括??了基本信息、面積信息、價格信息以及關(guān)鍵節(jié)點等�；拘畔⒅刑峁┝藰菞澋�??編碼和名稱

【參考文獻】：
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本文編號：2960007