【摘要】：對(duì)城市中既有建筑實(shí)施改造而非推倒重建是城市更新的有效手段,能夠讓城市更優(yōu)雅的成長(zhǎng)。但目前我國(guó)既有建筑改造的規(guī)模小,拆除體量大,其主要原因之一是改造工作內(nèi)容復(fù)雜且涉及方面眾多,難以實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理。BIM技術(shù)的可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性等特點(diǎn),對(duì)改善目前既有建筑的改造現(xiàn)狀有著極大的推動(dòng)作用�；诖�,本研究將BIM技術(shù)與既有建筑的改造管理相結(jié)合,分析阻礙既有建筑改造的因素及其作用機(jī)理并提出相應(yīng)的策略,以期延長(zhǎng)既有建筑的使用壽命,為城市的更新改造提供支持。首先,為了全面識(shí)別制約既有建筑改造的影響因素,將文獻(xiàn)研究和既有建筑改造或拆除的案例文本研究相結(jié)合,識(shí)別出制約既有建筑改造的初始影響因素。然后采用相關(guān)性分析、可行性分析以及專家訪談法對(duì)初始影響因素清單進(jìn)行整合和完善,最終確定26個(gè)共性制約因素,為探究因素之間的因果關(guān)系奠定基礎(chǔ)。其次,對(duì)已識(shí)別的影響因素進(jìn)行機(jī)理分析。對(duì)于已識(shí)別的26個(gè)影響因素,以決策實(shí)驗(yàn)室分析法和解釋結(jié)構(gòu)模型為研究手段,基于因素間影響路徑將因素劃分為根源層、中間層以及表層。通過對(duì)根源層因素以及因素相互作用的路徑分析發(fā)現(xiàn),根源層因素的存在導(dǎo)致了中間層問題的發(fā)生,最終致使表象層問題的出現(xiàn)。故本研究首先結(jié)合綜合評(píng)價(jià)方法,得出既有建筑結(jié)構(gòu)類型與改造功能屬性匹配程度較低、既有建筑價(jià)值評(píng)判手段科學(xué)程度低等表層關(guān)鍵因素,其次以根源層因素作為理論指導(dǎo),尋求可以作為突破口的中間層因素,通過確定中間層因素涉及的方法及技術(shù)手段的優(yōu)化方向,以實(shí)現(xiàn)表層關(guān)鍵因素的改善,從而有利于確定基于BIM的既有建筑改造管理策略。再次,基于上述研究提出基于BIM的既有建筑改造管理策略。先提出既有建筑原始信息獲取策略,為改造設(shè)計(jì)方案的制定奠定“模型”基礎(chǔ);同時(shí)對(duì)改造設(shè)計(jì)的組織以及協(xié)同工作平臺(tái)的搭建方法進(jìn)行研究,為改造設(shè)計(jì)方案的制定奠定“組織”基礎(chǔ);最后提出BIM在既有建筑改造的前期、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維管理進(jìn)程中的應(yīng)用方向以及相應(yīng)的實(shí)現(xiàn)方法,以期為其他改造項(xiàng)目提供參考。最后,以項(xiàng)目A為例進(jìn)行實(shí)證研究,驗(yàn)證所提出的改造管理策略的合理性,并對(duì)應(yīng)用效果進(jìn)行分析總結(jié)。結(jié)果表明提出的基于BIM的改造管理策略能夠助力既有建筑改造價(jià)值的挖掘,使得改造管理工作更加高效和科學(xué),對(duì)相關(guān)改造項(xiàng)目的實(shí)施具有一定的借鑒意義,同時(shí)也能在一定程度上助力城市的有機(jī)更新。
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)礦業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號(hào)】：TU746.3;TU71;TU17

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