本文關(guān)鍵詞：中國鐵建地產(chǎn)營銷策略研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國的房地產(chǎn)市場經(jīng)過長期的發(fā)展,逐步進(jìn)入調(diào)整期。國家“十三五”規(guī)劃明確“創(chuàng)新、綠色、協(xié)調(diào)、開放、共享”五大發(fā)展理念,為經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來持續(xù)增長的動(dòng)力,為房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展指明了方向。到“十三五”期末,我國的城鎮(zhèn)化率將從目前的56%提高到60%,城鎮(zhèn)化為房地產(chǎn)市場帶來巨大發(fā)展?jié)摿Φ耐瑫r(shí),也需要房地產(chǎn)行業(yè)充分認(rèn)識(shí)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn),充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的社會(huì)保障特性,高度重視房地產(chǎn)的規(guī)模、品質(zhì)與效益之間的關(guān)系。隨著房地產(chǎn)市場的規(guī)范化發(fā)展與相關(guān)政策法規(guī)的不斷完善,房企之間的市場競爭也將逐步規(guī)范,競爭也會(huì)更加激烈。房地產(chǎn)企業(yè)科學(xué)分析市場競爭環(huán)境與特點(diǎn),有針對(duì)性地采取適當(dāng)營銷策略,實(shí)行差異化戰(zhàn)略,才能不斷強(qiáng)化營銷能力,進(jìn)而不斷獲取在行業(yè)內(nèi)的競爭優(yōu)勢。論文以中國鐵建地產(chǎn)為研究對(duì)象,通過理論研究與案例解剖,分析該企業(yè)在營銷戰(zhàn)略與策略上的優(yōu)勢與不足,進(jìn)而探索此類房地產(chǎn)企業(yè)如何結(jié)合自身優(yōu)勢,有針對(duì)性地制定營銷戰(zhàn)略與策略。論文結(jié)合4P營銷、4C營銷、品牌營銷、整合營銷、人文營銷等相關(guān)理論,分析中國鐵建地產(chǎn)在產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、促銷策略以及渠道策略方面的基本做法：運(yùn)用SWOT分析工具對(duì)其內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析；通過對(duì)中國鐵建地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研,查閱相關(guān)資料與相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。認(rèn)為中國鐵建地產(chǎn)在營銷策略方面存在產(chǎn)品創(chuàng)新性不足,定價(jià)策略、促銷策略、渠道策略、品牌策略等方面存在不能與時(shí)俱進(jìn)的問題。通過分析,論文認(rèn)為,中國鐵建地產(chǎn)應(yīng)以客戶為導(dǎo)向制定產(chǎn)品策略,整合營銷思維,科學(xué)制定價(jià)格策略、促銷策略、渠道策略以及品牌策略,企業(yè)要從組織、制度、人力資源等方面全方位保障營銷策略的實(shí)施。中國鐵建地產(chǎn)是大型企業(yè),涉及的地產(chǎn)性質(zhì)在全國不同的地區(qū)差異性大,分析難度大,不同地塊的營銷策略可能會(huì)有很大的差別,因而需要在數(shù)據(jù)與資料的完整性方面進(jìn)行更加深入的研究。因而中國鐵建地產(chǎn)的營銷策略,在論文研究的基礎(chǔ)上將長期關(guān)注這一領(lǐng)域的發(fā)展動(dòng)態(tài),進(jìn)而不斷發(fā)現(xiàn)更有價(jià)值的營銷對(duì)策與措施。
【關(guān)鍵詞】：中國鐵建地產(chǎn) 營銷理論 營銷策略 差異化分析
【學(xué)位授予單位】：安徽大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F274;F299.233.4
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 第一章 緒論7-13
• 一、研究背景與意義7-8
• 二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀8-10
• 三、研究思路與方法10-11
• 四、論文結(jié)構(gòu)11-13
• 第二章 理論基礎(chǔ)13-18
• 一、4P理論13
• 二、4C營銷理論13-15
• 三、品牌營銷理論15-16
• 四、整合營銷理論16-17
• 五、人文營銷理論17-18
• 第三章 中國鐵建地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與營銷環(huán)境18-30
• 一、中國鐵建地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀18-20
• 二、中國鐵建地產(chǎn)外部環(huán)境20-23
• 三、中國鐵建地產(chǎn)內(nèi)部環(huán)境23-28
• 四、中國鐵建地產(chǎn)SWOT分析28-30
• 第四章 中國鐵建地產(chǎn)營銷策略與存在問題30-37
• 一、中國鐵建地產(chǎn)營銷策略30-32
• 二、中國鐵建地產(chǎn)營銷存在的問題32-37
• 第五章 營銷策略的完善與實(shí)施保障37-46
• 一、完善中國鐵建地產(chǎn)營銷策略的對(duì)策建議37-43
• 二、實(shí)施中國鐵建地產(chǎn)營銷策略基本保障43-46
• 第六章 研究結(jié)論與展望46-47
• 一、研究結(jié)論46
• 二、展望46-47
• 參考文獻(xiàn)47-50
• 致謝50

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本文編號(hào)：303507