本文選題：住宅小區(qū) + 規(guī)劃設(shè)計(jì)　； 參考：《重慶大學(xué)》2015年碩士論文

【摘要】：住宅開(kāi)發(fā)不僅能解決人們居住問(wèn)題,同時(shí)也是促進(jìn)城市發(fā)展和更新的主要手段。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段是房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要階段,規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的成敗。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們對(duì)居住條件的要求越來(lái)越高,住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是確保住宅品質(zhì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),從中國(guó)目前的情況來(lái)看,提高住宅總體水平,促進(jìn)城市健康發(fā)展,保證城市建設(shè)質(zhì)量,最實(shí)際,最容易突破的是從規(guī)劃設(shè)計(jì)方面著手。當(dāng)前,我國(guó)對(duì)于住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)主要站在開(kāi)發(fā)商的角度,依賴于設(shè)計(jì)者的主觀因素。為獲取豐厚的經(jīng)濟(jì)利益,樹(shù)立良好的社會(huì)形象,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)招投標(biāo)只是注重經(jīng)濟(jì)效益和滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),忽視項(xiàng)目整體功能效果,造成后期滯銷(xiāo)現(xiàn)象以及物業(yè)管理困難出現(xiàn)較多的客戶投訴問(wèn)題。因此,加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃方案的綜合評(píng)價(jià),擇優(yōu)選擇規(guī)劃設(shè)計(jì)方案勢(shì)在必行。本文根據(jù)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及影響因素,選擇合適的評(píng)價(jià)主體,以目標(biāo)為導(dǎo)向,綜合考慮消費(fèi)者、設(shè)計(jì)者、管理者等不同角度,從營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)、成本控制、管理四個(gè)層面對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行了羅列,并運(yùn)用層次分析法對(duì)指標(biāo)進(jìn)行篩選,從而建立了住宅內(nèi)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。然后,運(yùn)用層次分析法計(jì)算指標(biāo)權(quán)重,建立層次可拓模型對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),為選擇最優(yōu)方案提供依據(jù)。最后,根據(jù)文章建立的層次可拓模型對(duì)重慶市某住宅小區(qū)的兩個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),幫助選擇較優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。通過(guò)實(shí)例分析,證明層次可拓分析法在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的綜合評(píng)價(jià)上有一定的借鑒意義。
[Abstract]:Based on the characteristics and influencing factors of the planning and design of residential district , it is imperative to improve the overall level of housing , to promote the development of urban health and to ensure the quality of urban construction .
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：TU984.12

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本文編號(hào)：1991919