本文關(guān)鍵詞：綠地鏡湖世紀(jì)城項目管理成熟度評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中占有先導(dǎo)性、支柱性地位，與廣大城鎮(zhèn)居民的安居樂業(yè)關(guān)系密切，它的快速發(fā)展對企業(yè)的管理水平，特別是項目管理能力提出了更高要求。項目管理成熟度評價為企業(yè)項目管理水平的提高提供了一個評估和改進(jìn)的框架，通過測定組織目前的狀態(tài),來制定改進(jìn)計劃,提升組織項目管理水平。本文以綠地鏡湖世紀(jì)城項目為研究對象，嘗試采用科學(xué)、客觀的評價指標(biāo)和方法，建立其項目管理成熟度的合理模型，不僅對綠地公司有重要的意義，對其他房地產(chǎn)企業(yè)也有積極的借鑒作用。 本文首先在廣泛查閱相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，通過專家訪談、問卷調(diào)查等方法，結(jié)合項目管理的相關(guān)理論成果和我國房地產(chǎn)項目及綠地鏡湖世紀(jì)城項目的現(xiàn)狀和特點，找出關(guān)鍵影響因素，確定相關(guān)評價指標(biāo)集和評價標(biāo)準(zhǔn)。然后采用層次分析法(AHP)和德爾菲法，計算設(shè)定評價指標(biāo)的權(quán)重。最后運用模糊綜合評價法，根據(jù)專家給出的評價因素的評估值，確定模糊評判矩陣，計算得出綜合評價值，并對其評價結(jié)果進(jìn)行分析，得出結(jié)論，給出相應(yīng)的改進(jìn)建議。 根據(jù)所構(gòu)建模型的運用和計算結(jié)果可知綠地鏡湖世紀(jì)城整體項目管理成熟度屬于由標(biāo)準(zhǔn)級向成熟級的過渡階段，項目管理形式已經(jīng)形成，流程、信息標(biāo)準(zhǔn)化等程度提高，項目管理過程更加健全，并逐步趨于成熟。從各個指標(biāo)的成熟度值來看，除了成本管理稍微差些，其余指標(biāo)成熟度值都達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)級等級，但卻沒有一項達(dá)到成熟級，說明鏡湖世紀(jì)城項目管理水平整體上都需要有大的提高，改進(jìn)之路任重道遠(yuǎn)。綜合分析原因，是由于鏡湖世紀(jì)城項目龐大，各種人事物錯綜復(fù)雜，不可避免的增大了項目管理的難度，而我國房地產(chǎn)項目管理水平總體落后。根據(jù)評價結(jié)果，建議鏡湖世紀(jì)城項目管理領(lǐng)導(dǎo)層細(xì)化細(xì)分任務(wù)和流程，吸收借鑒先進(jìn)的項目管理理論和工具，改進(jìn)管理的信息化水平和科學(xué)規(guī)劃防范風(fēng)險的水平，針對不同的項目過程和復(fù)雜程度區(qū)別決策對待，還要注意揚長避短，定期檢驗改進(jìn)，持續(xù)提高項目管理水平。
【關(guān)鍵詞】：項目管理成熟度 綠地鏡湖世紀(jì)城項目 模糊綜合評價
【學(xué)位授予單位】：中國地質(zhì)大學(xué)（北京）
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-12
• 第1章 緒論12-22
• 1.1 問題的提出12-13
• 1.2 研究意義13
• 1.3 國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述13-18
• 1.3.1 國外文獻(xiàn)綜述13-16
• 1.3.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述16-18
• 1.4 研究現(xiàn)狀的總結(jié)18-19
• 1.5 研究內(nèi)容、方法和思路19-21
• 1.5.1 研究內(nèi)容19
• 1.5.2 研究方法19-20
• 1.5.3 研究思路和結(jié)構(gòu)20-21
• 1.6 論文主要創(chuàng)新點21-22
• 第2章 項目管理及其成熟度的相關(guān)理論22-30
• 2.1 項目管理內(nèi)涵22-24
• 2.1.1 項目的含義22-23
• 2.1.2 項目管理的含義23-24
• 2.2 項目管理成熟度內(nèi)涵24-26
• 2.2.1 項目管理成熟度含義24-25
• 2.2.2 項目管理成熟度與項目成功的關(guān)系25-26
• 2.3 三種聞名的項目管理成熟度模型26-29
• 2.3.1 軟件能力成熟度模型 CMM26-27
• 2.3.2 組織項目管理成熟度模型 OPM327-29
• 2.3.3 科茲納的項目管理成熟度模型 K-PMMM29
• 2.4 本章小結(jié)29-30
• 第3章 綠地鏡湖世紀(jì)城項目及其評價指標(biāo)體系30-42
• 3.1 鏡湖世紀(jì)城項目概況30-33
• 3.2 鏡湖世紀(jì)城項目管理評價指標(biāo)體系33-41
• 3.2.1 項目的五大過程要素分析33-35
• 3.2.2 項目管理的十大知識領(lǐng)域要素分析35-39
• 3.2.3 魚骨圖分析法39-40
• 3.2.4 評價指標(biāo)的選定40-41
• 3.3 本章小結(jié)41-42
• 第4章 鏡湖世紀(jì)城項目管理成熟度模型構(gòu)建42-51
• 4.1 調(diào)查問卷和信效度檢驗42-44
• 4.1.1 調(diào)查問卷42
• 4.1.2 信效度檢驗42-44
• 4.2 確定評價因素、評價等級44-47
• 4.2.1 評價因素44-45
• 4.2.2 評價等級45-47
• 4.3 構(gòu)造評判矩陣和確定權(quán)重47-50
• 4.3.1 構(gòu)造評判矩陣47
• 4.3.2 確定權(quán)重47-50
• 4.4 進(jìn)行模糊合成和得出結(jié)論50
• 4.5 本章小結(jié)50-51
• 第5章 模型的計算及結(jié)果分析51-62
• 5.1 評價權(quán)重的計算51-57
• 5.1.1 判斷矩陣及一致性檢驗51-56
• 5.1.2 各層次權(quán)重的確定56-57
• 5.2 模糊綜合評價模型的計算及結(jié)果分析57-61
• 5.2.1 單級評判模型58-60
• 5.2.2 綜合評判模型及結(jié)果分析60-61
• 5.3 本章小結(jié)61-62
• 第6章 研究結(jié)論與展望62-64
• 致謝64-65
• 參考文獻(xiàn)65-68
• 附錄 168-71
• 附錄 271-72

【參考文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：綠地鏡湖世紀(jì)城項目管理成熟度評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：349463