本文關(guān)鍵詞：重慶市公共租賃住房建設(shè)與管理信息平臺的框架構(gòu)建研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：公共租賃住房是我國住房保障體系的主要組成部分，對保障“夾心層”人群住房利益具有重要作用�！笆濉币�(guī)劃提出，到2015年全國將建設(shè)保障性住房3600萬套，實現(xiàn)全國保障性住房覆蓋率達20%城鎮(zhèn)家庭的目標�！耙�(guī)劃”同時提出我國將重點發(fā)展公共租賃住房，逐步使其成為保障性住房的主體，公租房未來的建設(shè)與管理任務(wù)繁重。而在大規(guī)模的公租房實施過程中，由于涉及包括政府管理部門、需求主體、建設(shè)運營主體、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料生廠商及供應商、物業(yè)管理單位等多方的管理，會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)和信息，管理難度大，亟需現(xiàn)代信息技術(shù)的協(xié)助。為此，加快公租房管理的信息化建設(shè)，建立公租房建設(shè)與管理信息平臺，已成為我國住房保障工作中迫切需要解決的問題。 本文立足于解決公租房建設(shè)與管理過程信息化管理水平低的問題，從公租房建設(shè)與管理信息平臺的必要性、可行性和實用性三方面展開研究。通過分析重慶市公租房的管理運作機制和管理模式，提出應進行系統(tǒng)的信息化建設(shè)，來完善現(xiàn)有的管理機制。然后基于公租房建設(shè)與管理信息平臺的構(gòu)建目標、內(nèi)容、特性以及開發(fā)方法的設(shè)定和對公租房參建各方信息需求分析，提出了重慶市公租房建設(shè)和管理信息平臺構(gòu)型。 通過本研究，提供一種構(gòu)建公租房建設(shè)與管理信息平臺的理論支持和理論框架。該信息平臺建立后包含八個子系統(tǒng)：配租管理子系統(tǒng)、資金管理子系統(tǒng)、房源儲備子系統(tǒng)、監(jiān)督管理子系統(tǒng)、規(guī)劃計劃管理子系統(tǒng)、建設(shè)項目監(jiān)督管理子系統(tǒng)、統(tǒng)計分析子系統(tǒng)和維修管理子系統(tǒng)，初步實現(xiàn)了公租房建設(shè)與管理的功能要求。但由于個人能力和實踐經(jīng)驗的不足，本次研究中還有一些問題需要得到完善和提高。比如：信息平臺的實施開發(fā)工作，管理績效的對比、評價，，與其他管理系統(tǒng)的信息對接等方面的內(nèi)容還需要在今后的跟蹤研究中逐步完善。
【關(guān)鍵詞】：公共租賃住房 信息需求 信息管理平臺 保障
【學位授予單位】：重慶大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3;F49
【目錄】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-6
• 目錄6-8
• 1 緒論8-18
• 1.1 研究背景及意義8-9
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 理論意義9
• 1.1.3 實踐價值9
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀綜述9-14
• 1.2.1 IT 技術(shù)在建筑領(lǐng)域應用的發(fā)展9-10
• 1.2.2 國外工程管理信息化研究現(xiàn)狀10-13
• 1.2.3 國內(nèi)工程管理信息化研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3 研究目的、內(nèi)容和方法14-18
• 1.3.1 研究內(nèi)容14
• 1.3.2 研究方法14-15
• 1.3.3 研究方法15-18
• 2 重慶市公共租賃住房運作機制18-28
• 2.1 重慶市公共租賃住房建設(shè)情況18-21
• 2.2 重慶市公共租賃住房管理現(xiàn)狀21-25
• 2.2.1 重慶市公共租賃住房管理機構(gòu)22-23
• 2.2.2 重慶市公共租賃住房供應管理23
• 2.2.3 重慶市公共租賃住房運營管理23-25
• 2.3 重慶市公租房管理待解決的問題25-26
• 2.4 本章小結(jié)26-28
• 3 公共租賃住房建設(shè)與管理信息平臺的基本設(shè)定28-32
• 3.1 公共租賃住房建設(shè)與管理信息平臺構(gòu)建目標28
• 3.2 公共租賃住房建設(shè)與管理信息平臺的內(nèi)容28-29
• 3.3 公共租賃住房建設(shè)與管理信息平臺的特性29
• 3.4 公共租賃住房建設(shè)與管理信息平臺開發(fā)方法29-31
• 3.5 本章小結(jié)31-32
• 4 公共租賃住房建設(shè)與管理信息需求分析32-44
• 4.1 政府相關(guān)管理機構(gòu)信息需求分析32-34
• 4.2 需求主體信息需求分析34-35
• 4.3 建設(shè)主體信息需求分析35-38
• 4.4 設(shè)計單位信息需求分析38-39
• 4.5 施工單位信息需求分析39-40
• 4.6 監(jiān)理單位信息需求分析40-41
• 4.7 材料生廠商及供應商信息需求分析41
• 4.8 物業(yè)管理公司信息需求分析41-42
• 4.9 本章小結(jié)42-44
• 5 公共租賃住房建設(shè)與管理信息平臺的構(gòu)型44-60
• 5.1 公租房建設(shè)與管理信息平臺三主體職能式信息傳遞模型44-45
• 5.2 公租房建設(shè)與管理信息平臺數(shù)據(jù)流模型45-47
• 5.3 公租房項目全壽命周期各階段信息流程模型47-51
• 5.3.1 決策階段信息平臺流程模型47-48
• 5.3.2 設(shè)計階段項目信息流程48-49
• 5.3.3 施工階段項目信息流程49-50
• 5.3.4 運營階段項目信息流程50-51
• 5.4 公租房建設(shè)與管理信息平臺結(jié)構(gòu)框架51-58
• 5.4.1 公租房配租管理子系統(tǒng)52-53
• 5.4.2 公租房資金管理子系統(tǒng)53-54
• 5.4.3 公租房房源儲備管理子系統(tǒng)54-55
• 5.4.4 公租房保障監(jiān)督管理子系統(tǒng)55-56
• 5.4.5 公租房規(guī)劃計劃管理子系統(tǒng)56
• 5.4.6 建設(shè)項目監(jiān)督管理子系統(tǒng)56-57
• 5.4.7 統(tǒng)計分析子系統(tǒng)57
• 5.4.8 維修管理子系統(tǒng)57-58
• 5.5 本章小結(jié)58-60
• 6 結(jié)論與展望60-62
• 6.1 結(jié)論60
• 6.2 展望60-62
• 致謝62-64
• 參考文獻64-66
• 附錄66
• 作者在攻讀學位期間發(fā)表的論文目錄66

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 尹留富;;建筑施工企業(yè)項目管理[J];四川建筑;2006年S1期

2 馮惠軍;計算機集成施工[J];施工企業(yè)管理;1996年12期

3 郭靖;李國欣;;管理信息系統(tǒng)的應用與實現(xiàn)[J];施工企業(yè)管理;2006年07期

4 曾晶;;淺析建筑工程項目信息化的現(xiàn)狀及實施建議[J];鐵道工程學報;2007年03期

5 何清華,李佳川,陳發(fā)標;大型工程項目集成化項目控制信息系統(tǒng)的研究[J];同濟大學學報(自然科學版);2000年06期

6 宋佳;從會悅;;大型建設(shè)項目管理的信息化現(xiàn)狀與對策淺析[J];中小企業(yè)科技;2007年08期

  本文關(guān)鍵詞：重慶市公共租賃住房建設(shè)與管理信息平臺的框架構(gòu)建研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：489119