<正>"讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好"。伴隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐加快,老舊小區(qū)改造成為提升居民幸福感和提高城市管理水平的迫切需求。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)黃艷2020年4月16日在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上表示,2020年各地計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè),涉及居民近700萬(wàn)戶。下一步老舊小區(qū)將重點(diǎn)改造2000年底前建成的住宅區(qū),完善小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境,提升社區(qū)養(yǎng)老、托育、醫(yī)療等公共服務(wù)水平。老舊小區(qū)改造千頭萬(wàn)緒,市政基礎(chǔ)設(shè)施隱患突出、居民訴求多、資金需求大、施工難度高。既要補(bǔ)短板、惠民生,又要促發(fā)展、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)。 

【文章來(lái)源】：建筑. 2020,(13)

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【部分圖文】：

北京市老舊小區(qū)改造內(nèi)容分類

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部披露數(shù)據(jù)，全國(guó)共有老舊小區(qū)近16萬(wàn)個(gè)，涉及居民超4200萬(wàn)戶，建筑面積約40億平方米。初步估算我國(guó)城鎮(zhèn)需綜合改造的老舊小區(qū)投資總額可達(dá)4萬(wàn)億元，如改造期為5年，每年可新增投資約8000億元以上。全國(guó)460億平方米建筑中，老舊小區(qū)存量達(dá)100億平方米。如果按照1000元/平方米的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，分5年補(bǔ)助完成，將拉動(dòng)投資10萬(wàn)億元；老舊小區(qū)改造完成后，還將極大地增加城市的韌性，提升城市抗風(fēng)險(xiǎn)能力。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，老舊小區(qū)改造的上下游產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)，改造完成后居民進(jìn)行二次家裝，有望帶動(dòng)鋼筋、水泥、玻璃、裝修、裝飾、電梯、機(jī)械、家電、綠化等產(chǎn)業(yè)。因此，老舊小區(qū)改造短期內(nèi)可以快速帶動(dòng)投資增量，擴(kuò)大內(nèi)需，拉動(dòng)消費(fèi)，有望成為疫情過(guò)后拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的新動(dòng)能。同時(shí)促進(jìn)盤(pán)活老舊小區(qū)及周邊資源向需求和就業(yè)端轉(zhuǎn)化，增強(qiáng)社區(qū)服務(wù)和治理能力。

老舊小區(qū)資金籌集的主要來(lái)源為財(cái)政資金（財(cái)政補(bǔ)助、財(cái)政補(bǔ)貼）、專項(xiàng)債、社會(huì)資本、小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位、居民自籌、社會(huì)捐贈(zèng)等，應(yīng)探索研究政府、居民家庭、社會(huì)資本、社會(huì)捐贈(zèng)合理共擔(dān)的融資模式。財(cái)政補(bǔ)助：從2019年開(kāi)始，國(guó)家將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，安排中央補(bǔ)助資金支持。中央給予補(bǔ)助，落實(shí)地方財(cái)政支出責(zé)任，地方政府專項(xiàng)債給予傾斜。2019年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金將老舊小區(qū)改造納入支持范圍，全年共下發(fā)297.92億元。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]面向人居安全的老舊小區(qū)防墜物方案[J]. 張福佳.  科學(xué)技術(shù)與工程. 2021(06)
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[3]建立分級(jí)響應(yīng)機(jī)制,科學(xué)推進(jìn)老舊小區(qū)改造[J]. 張險(xiǎn)峰,董淑秋,夏小青,潘曉玥.  城市發(fā)展研究. 2020(10)
[4]城市老舊小區(qū)外立面優(yōu)化研究——以上海市東一小區(qū)為例[J]. 楊揚(yáng),陳經(jīng)緯.  江西建材. 2020(09)
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本文編號(hào)：3299244