為有效緩解本市青年職工、引進(jìn)人才和來(lái)滬務(wù)工人員階段性居住困難,2010年上海正式確立了公共租賃住房制度。作為本市"四位一體"租購(gòu)并舉的住房保障體系的重要組成部分,公共租賃住房以"不限本市戶籍"和"不設(shè)收入線"這兩個(gè)制度創(chuàng)新點(diǎn),為緩解本市大部分"夾心層"人群的階段性居住困難發(fā)揮了重要的作用。但在實(shí)際操作中,由于公共租賃住房的租賃保障屬性,本市公共租賃住房在社區(qū)管理中仍存在一些問(wèn)題,包括社區(qū)精準(zhǔn)管理尚有難度、整體環(huán)境有待改善、公租房吸引力相對(duì)不足、存在一定的管理隱患等主要問(wèn)題,亟需進(jìn)一步健全和完善。 

【文章來(lái)源】：上海房地. 2019,(12)

【文章頁(yè)數(shù)】：5 頁(yè)

【文章目錄】：
一、上海市公共租賃住房現(xiàn)狀
    （一）公共租賃住房制度的主要特點(diǎn)
    （二）房源籌措和供應(yīng)情況
二、上海市公共租賃住房社區(qū)治理存在的主要問(wèn)題及原因
    （一）實(shí)現(xiàn)社區(qū)精準(zhǔn)管理尚有難度
    （二）社區(qū)整體環(huán)境有待改善
    （三）公租房吸引力相對(duì)不足
    （四）公租房社區(qū)存在一定的管理隱患
三、加強(qiáng)本市公共租賃住房社區(qū)治理建設(shè)的對(duì)策建議
    （一）加強(qiáng)法制建設(shè)，合理設(shè)置租金標(biāo)準(zhǔn)
    （二）建立健全信用激勵(lì)機(jī)制，加強(qiáng)公租房管理
    （三）以智能信息建設(shè)為抓手，推進(jìn)公共租賃住房信息系統(tǒng)建設(shè)
    （四）進(jìn)一步落實(shí)“租售同權(quán)”，切實(shí)提高公租房社區(qū)權(quán)利
    （五）發(fā)揮單位主體作用，建立健全人才貨幣化住房補(bǔ)貼政策



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