【摘要】：在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中,建筑施工企業(yè)是為整個產(chǎn)業(yè)提供最終的服務(wù)產(chǎn)品,即房產(chǎn)。因此,建筑施工企業(yè)的項目管理、質(zhì)量控制與管理,以及運營成本控制與管理直接影響到最終產(chǎn)品的定價和質(zhì)量問題。因而,施工企業(yè)的運營管理不僅影響到整個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)各參與方的利潤問題,甚至影響到人們生命和財產(chǎn)的安全問題。因而,集中對建筑施工企業(yè)的運作管理進行研究具有重要的現(xiàn)實應(yīng)用意義。 當(dāng)前建筑施工企業(yè)普遍面臨著激烈的市場競爭,其利潤空間不斷被上下游企業(yè)擠壓,也不斷受到原材料價格、人力資源和資金成本等不斷增加的因素所侵襲,使得其生存環(huán)境和發(fā)展空間不斷惡化。特別是大型國有建筑企業(yè),不僅受到大環(huán)境的影響,而且還受到原有體制的一定影響,使得運營問題更加復(fù)雜。 論文首先分析了當(dāng)前建筑施工企業(yè)的項目運營和成本控制存在的問題和原因,其次從戰(zhàn)略上分析管理施工企業(yè)進行項目運營管理和成本控制的路徑和方式,最后從戰(zhàn)術(shù)的角度從顯性和隱性,從項目發(fā)展的不同階段等多方面總結(jié)了施工建筑企業(yè)運營成本的控制的策略和具體方法。本論文以國有建筑施工企業(yè)為對象,研究大型國有施工企業(yè)項目運作和成本控制的管理問題,為其他相關(guān)的企業(yè)的運營管理提供相應(yīng)的理論和實踐參考價值。
[Abstract]:In the real estate industry, the construction enterprise provides the final service product for the whole industry, that is, the real estate. Therefore, project management, quality control and management, and operation cost control and management of construction enterprises directly affect the pricing and quality of final products. Therefore, the operation and management of construction enterprises not only affect the profits of the whole real estate industry participants, but also affect the safety of people's lives and property. Therefore, it is of great practical significance to focus on the operation and management of construction enterprises. At present, construction enterprises generally face fierce market competition, their profit margins are constantly squeezed by upstream and downstream enterprises, and they are constantly attacked by factors such as the price of raw materials, human resources and capital costs, and so on. Make its living environment and development space deteriorating. Especially large state-owned construction enterprises are affected not only by the environment but also by the original system which makes the operation more complicated. Firstly, the paper analyzes the problems and causes of project operation and cost control in construction enterprises, and then strategically analyzes the ways and means of project operation management and cost control in construction enterprises. Finally, from the angle of tactics and recessive, and from different stages of project development, this paper summarizes the strategies and concrete methods of operation cost control of construction enterprises. This paper takes the state-owned construction enterprises as the object, studies the project operation and the cost control management of the large-scale state-owned construction enterprises, and provides the corresponding theoretical and practical reference value for other related enterprises' operation and management.
【學(xué)位授予單位】：復(fù)旦大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F426.92;F406.72

【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 郭慶華;韓福臣;;工程項目成本控制的原則與措施[J];現(xiàn)代經(jīng)濟信息;2006年05期

2 陳志江;陳靜;;淺談項目開發(fā)中施工階段的成本控制[J];四川建材;2006年02期

3 韓貴新;;工程項目成本控制與管理措施[J];當(dāng)代經(jīng)理人;2006年11期

4 張永剛;張杰;康利君;;談工程項目的成本控制[J];工程質(zhì)量;2006年03期

5 余光輝;;淺談施工企業(yè)項目成本控制[J];中州煤炭;2006年03期

6 劉升福;丁向前;;淺議項目成本控制[J];建設(shè)科技;2006年15期

7 周紅星;;微利時代的成本控制[J];黑龍江交通科技;2007年05期

8 壽姜弘;;建筑工程的項目成本控制[J];建筑工人;2007年06期

9 蘇琬榮;;淺析施工企業(yè)施工階段的成本控制[J];廣西城鎮(zhèn)建設(shè);2007年08期

10 石燕;;淺議項目成本控制[J];建材與裝飾(中旬刊);2007年07期

相關(guān)會議論文 前10條

1 張小燕;熊德彬;;項目成本控制的關(guān)鍵[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫（第8卷）[C];2007年

2 張麗;劉軍;;如何在施工項目管理中進行成本控制[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫(第13卷)[C];2010年

3 曹程;梁廣輝;;淺析企業(yè)施工階段的成本控制[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫(第13卷)[C];2010年

4 范承;魏寧;;施工企業(yè)項目成本控制制度淺析[A];河南省土木建筑學(xué)會2010年學(xué)術(shù)大會論文集[C];2010年

5 盧俊紅;冶偉峰;;淺析施工企業(yè)施工階段的成本控制[A];河南省土木建筑學(xué)會2010年學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2010年

6 金曉艷;喬全來;;淺談建筑施工中的項目成本控制[A];河南省建筑業(yè)行業(yè)優(yōu)秀論文集(2006)[C];2006年

7 魏志文;;施工各階段成本控制要點分析[A];河南省土木建筑學(xué)會2009年學(xué)術(shù)大會論文集[C];2009年

8 武冰;;市政道路工程中的成本控制[A];河南省土木建筑學(xué)會2009年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2009年

9 鐘力;;淺議項目成本控制[A];會計理論研究——湖北省會計學(xué)會1996—2002年優(yōu)秀會計論文集[C];2002年

10 方綱厚;;成本控制創(chuàng)新意識芻議[A];福建師大福清分校第十二屆科學(xué)論文研討會專輯論文集[C];2004年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 牛平;戰(zhàn)略、方法與步驟——成本控制的整體規(guī)劃[N];經(jīng)理日報;2006年

2 浙江泰舜建設(shè)有限公司　王建祥邋楊煥堯;芻議項目成本控制管理[N];建筑時報;2007年

3 朱以師;成本控制要“先下手為強”[N];中國房地產(chǎn)報;2009年

4 劉金 劉君偉;吉熱廠成本控制人人把關(guān)[N];東北電力報;2004年

5 化東 李博;項目成本控制應(yīng)抓好“材料鏈”管理[N];中國有色金屬報;2014年

6 ;成本控制：我國汽車產(chǎn)業(yè)真正的“手筋”[N];濟南日報;2006年

7 孫曉艷;煤炭企業(yè)如何實現(xiàn)降本增效？[N];商丘日報;2006年

8 史鎖邋孫宏斌;成本控制何以入手[N];經(jīng)理日報;2008年

9 通訊員 劉萌;大遠公司以成本控制為載體深入推進創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展[N];中國遠洋報;2011年

10 唐駿華;成本控制，，企業(yè)發(fā)展之源[N];經(jīng)理日報;2002年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前2條

1 韓l毲

本文編號：2350601