本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《中南大學(xué)》 2008年

房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理研究

袁則  

【摘要】： 品牌資產(chǎn)是一個(gè)企業(yè)最有價(jià)值的資產(chǎn)之一。進(jìn)入到21世紀(jì),中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)逐步走向成熟與理智。在日趨精明與理性的消費(fèi)者面前,很多具有遠(yuǎn)見(jiàn)的房地產(chǎn)商已充分意識(shí)到品牌資產(chǎn)關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)與發(fā)展,是企業(yè)做大做強(qiáng)的保證,是決定企業(yè)形象和生存的關(guān)鍵,是企業(yè)最重要的無(wú)形資產(chǎn)。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)初期的質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng),價(jià)格競(jìng)爭(zhēng),目前已進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)階段,迫切需要對(duì)房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)進(jìn)行深入研究。 本文首先在國(guó)外學(xué)者研究的基礎(chǔ)上,將品牌理論研究運(yùn)用于品牌資產(chǎn)層面,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)及品牌資產(chǎn)管理的內(nèi)涵進(jìn)行了界定。通過(guò)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)品牌資產(chǎn)現(xiàn)狀分析,指出造成我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)品牌不突出現(xiàn)象的主要原因。接著結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r,研究了房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)分析體系,構(gòu)成了基于消費(fèi)者維度的房地產(chǎn)品牌價(jià)值因素體系,該因素體系包括品牌知名度、品牌認(rèn)知度、品牌忠誠(chéng)度和品牌聯(lián)想四個(gè)方面16類因素。然后通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)特點(diǎn)和品牌資產(chǎn)管理現(xiàn)狀研究,從品牌資產(chǎn)定位、品牌資產(chǎn)傳播、品牌資產(chǎn)擴(kuò)張、品牌資產(chǎn)延伸四個(gè)方面構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)的品牌資產(chǎn)管理體系。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)定位應(yīng)考慮的因素、解決房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)擴(kuò)張中的局限性等問(wèn)題提出了自己的見(jiàn)解。最后實(shí)證分析了萬(wàn)科地產(chǎn)品牌資產(chǎn)管理,揭示了萬(wàn)科地產(chǎn)品牌資產(chǎn)管理的成功所在,為我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理提供借鑒。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：中南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2008
【分類號(hào)】：F273.2;F293.3
【目錄】：

摘要3-4

ABSTRACT4-7

第一章 緒論7-15

1.1 研究背景7-8

1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀8-11

1.2.1 國(guó)內(nèi)外品牌研究現(xiàn)狀8-10

1.2.2 國(guó)內(nèi)外品牌資產(chǎn)的研究現(xiàn)狀10-11

1.2.3 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的研究現(xiàn)狀11

1.3 本文研究意義11-13

1.3.1 有利于提高和增強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力12

1.3.2 品牌資產(chǎn)是構(gòu)成企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成部分12

1.3.3 品牌資產(chǎn)化的管理進(jìn)程是市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)12-13

1.4 本文研究?jī)?nèi)容13-14

1.5 研究方法14-15

第二章 品牌和品牌資產(chǎn)的基本理論15-27

2.1 品牌15-16

2.1.1 品牌的概念15

2.1.2 品牌的功能15-16

2.2 品牌資產(chǎn)16-27

2.2.1 品牌資產(chǎn)的涵義16-19

2.2.2 品牌資產(chǎn)的特征19-23

2.2.3 品牌資產(chǎn)的評(píng)價(jià)方法23-25

2.2.4 品牌資產(chǎn)的管理25-27

第三章 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)27-34

3.1 房地產(chǎn)的基本理論27-29

3.1.1 房地產(chǎn)27

3.1.2 房地產(chǎn)的特性27-28

3.1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)28-29

3.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)29-32

3.2.1 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的概念29-30

3.2.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的特點(diǎn)30-31

3.2.3 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的內(nèi)容31-32

3.3 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)品牌資產(chǎn)的現(xiàn)狀分析32-34

3.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域性強(qiáng)33

3.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)中企業(yè)規(guī)模偏小33

3.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程較短33-34

第四章 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)分析體系34-40

4.1 品牌資產(chǎn)分析體系的介紹34-37

4.1.1 英特爾品牌公司的品牌資產(chǎn)分析體系34-35

4.1.2 中國(guó)有關(guān)品牌資產(chǎn)的分析體系35-36

4.1.3 揚(yáng)·魯比肯品牌資產(chǎn)分析體系36

4.1.4 藍(lán)道(landor)公司的形象力調(diào)查體系36

4.1.5 Total研究公司的品牌資產(chǎn)趨勢(shì)分析體系36

4.1.6 十要素綜合分析法36-37

4.2 各資產(chǎn)價(jià)值體系中因素構(gòu)成對(duì)房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)管理的啟示37-38

4.3 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)價(jià)值因素體系的建立38-40

4.3.1 研究房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)分析體系的必要性38

4.3.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)價(jià)值因素體系的建立的原則38-39

4.3.3 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)價(jià)值因素體系39-40

第五章 房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理40-50

5.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)的定位40-43

5.1.1 對(duì)房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)定位的認(rèn)識(shí)40

5.1.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)定位考慮的因素40-41

5.1.3 品牌資產(chǎn)定位的實(shí)施41-42

5.1.4 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)定位中的品牌互動(dòng)關(guān)系42-43

5.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)的傳播43-44

5.2.1 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)傳播目標(biāo)43-44

5.2.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)傳播內(nèi)容44

5.3 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌資產(chǎn)的擴(kuò)張44-47

5.3.1 品牌擴(kuò)張模式45

5.3.2 有利于品牌擴(kuò)張取得成功的要素45-46

5.3.3 房地產(chǎn)品牌擴(kuò)張中局限性和解決措施46-47

5.3.4 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌連鎖47

5.4 房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)的延伸47-50

5.4.1 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)延伸的必然性47-48

5.4.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的品牌延伸48-50

第六章 案例分析:萬(wàn)科地產(chǎn)品牌資產(chǎn)管理50-54

6.1 公司簡(jiǎn)介50

6.2 萬(wàn)科地產(chǎn)的品牌資產(chǎn)管理50-54

6.2.1 萬(wàn)科品牌資產(chǎn)的定位50-52

6.2.2 萬(wàn)科品牌資產(chǎn)的傳播52-53

6.2.3 萬(wàn)科品牌資產(chǎn)的擴(kuò)張53

6.2.4 萬(wàn)科品牌資產(chǎn)的延伸53-54

第七章 研究成果與展望54-56

7.1 主要研究成果54

7.2 有待進(jìn)一步研究的問(wèn)題54-56

參考文獻(xiàn)56-58

致謝58-59

攻讀學(xué)位期間主要的研究成果目錄59

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【引證文獻(xiàn)】

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【參考文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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