保障居住一直以來都是人類生存權(quán)和發(fā)展權(quán)的基本內(nèi)容,而近年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,房價(jià)也隨之節(jié)節(jié)攀升,導(dǎo)致大量城市中低收入人群面臨住房困難,改善低收入家庭住房困難問題成為關(guān)乎民生和社會(huì)穩(wěn)定的重大問題。為此,我國大力推進(jìn)保障性安居工程的建設(shè)。隨著現(xiàn)階段保障性住房投資建設(shè)力度的空前加大,對資金需求不斷增長,資金問題逐漸成為當(dāng)前制約我國保障性住房建設(shè)的主要瓶頸。政府通過大幅度提高公共財(cái)政投入并未解決這一問題,實(shí)際上,社會(huì)各方已明顯意識(shí)到現(xiàn)有的財(cái)政主導(dǎo)型融資模式不能滿足當(dāng)前增長的資金需求,正在積極嘗試新的融資模式,將BT、PPP、REITS、ABS等多種創(chuàng)新模式引入保障性住房領(lǐng)域,以解決當(dāng)前突出的資金短期和融資困境。然而,現(xiàn)有研究雖然對BT、PPP、REITS、ABS等融資模式討論較多,但多從定性角度對單個(gè)或兩種融資模式進(jìn)行分析,缺少系統(tǒng)分析和定量研究,實(shí)例研究也較少,因此研究結(jié)果實(shí)用性和決策科學(xué)性有待提高。層次分析法是決策者廣泛使用的一種多準(zhǔn)則評價(jià)方法,通過將處理問題的對象視為系統(tǒng),按照分解、比較、判斷、綜合的思維方式進(jìn)行決策,并將定性與定量分析相結(jié)合,合理地給出每個(gè)解...

【文章頁數(shù)】：49 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國外保障性住房融資模式研究綜述
        1.2.2 國內(nèi)保障性住房融資模式研究綜述
        1.2.3 層次分析法在保障性住房融資決策中的應(yīng)用文獻(xiàn)綜述
        1.2.4 研究文獻(xiàn)總結(jié)
    1.3 研究內(nèi)容和研究方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 技術(shù)路線
第2章 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)
    2.1 保障性住房相關(guān)理論
        2.1.1 保障性住房內(nèi)涵
        2.1.2 我國保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀
    2.2 保障性住房融資相關(guān)理論
        2.2.1 保障性住房融資理論基礎(chǔ)
        2.2.2 保障性住房融資模式介紹
            2.2.2.1 BT模式
            2.2.2.2 PPP模式
            2.2.2.3 REITs融資模式
            2.2.2.4 ABS融資模式
    2.3 層次分析法相關(guān)理論
        2.3.1 層次分析法概述
        2.3.2 層次分析法優(yōu)缺點(diǎn)分析
第3章 南昌某開發(fā)區(qū)公租房二期項(xiàng)目融資概述
    3.1 南昌某開發(fā)區(qū)保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀
    3.2 南昌某開發(fā)區(qū)公租房二期項(xiàng)目融資需求
    3.3 南昌某開發(fā)區(qū)公租房二期項(xiàng)目融資可選模式
第4章 層次分析法在南昌某開發(fā)區(qū)公租房二期項(xiàng)目融資決策中的應(yīng)用
    4.1 南昌某開發(fā)區(qū)公租房二期項(xiàng)目融資決策AHP模型的建立
        4.1.1 指標(biāo)體系的構(gòu)建原則
        4.1.2 指標(biāo)體系的構(gòu)建
        4.1.3 構(gòu)造判斷矩陣及單層權(quán)重計(jì)算
        4.1.4 層次總排序及一致性檢驗(yàn)
    4.2 融資決策結(jié)論分析
第5章 結(jié)論及展望
    5.1 主要結(jié)論
    5.2 研究展望
致謝
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：4020561