本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)上市公司社會責任對財務(wù)績效影響的實證研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：自經(jīng)濟體制改革后,我國房地產(chǎn)行業(yè)進入一個全新的發(fā)展時期。經(jīng)過幾十年的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了我國的重要經(jīng)濟支柱,為推動我國的經(jīng)濟發(fā)展做出了不可磨滅的貢獻。但其在迅猛發(fā)展過程中也引發(fā)了一些較為嚴重的問題,這些問題關(guān)乎國計民生,不容忽視。尤其是近年,房地產(chǎn)行業(yè)投資過熱,房價迅速攀升,房價已經(jīng)遠遠超出了普通百姓的承受范圍。另外,拖欠民工工資,環(huán)境、噪聲污染嚴重,房屋質(zhì)量不合格以及工傷事故頻發(fā),這些問題都引發(fā)了社會的廣泛關(guān)注和聲討。房地產(chǎn)企業(yè)在盲目追求自身利益最大化的同時,已經(jīng)嚴重損害了社會和廣大民眾的切身利益,影響了和諧社會建設(shè)的總體進程。目前,和諧發(fā)展的理念已經(jīng)深入人心,企業(yè)作為社會的一部分,應當順應時代的潮流,兼顧企業(yè)自身與整個社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。單純的追求會計利潤最大化已經(jīng)無法適應當今的時代發(fā)展要求,企業(yè)只有在保證自身發(fā)展的同時,兼顧社會各方的利益,順應時代的潮流,才能夠更好的融入社會,才能得到各方的支持,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。但房地產(chǎn)行業(yè)人士卻不以為然,認為兼顧各方利益將損害企業(yè)的利益。在這一個背景,本文以房地產(chǎn)上市公司為研究對象,探討房地產(chǎn)企業(yè)考慮社會各方利益,對各個利益相關(guān)者承擔社會責任對企業(yè)財務(wù)績效產(chǎn)生怎樣的影響。本文采用規(guī)范研究與實證研究相結(jié)合的方法,首先回顧了國內(nèi)外關(guān)于社會責任以及社會責任與財務(wù)績效關(guān)系的研究,然后介紹了目前房地產(chǎn)企業(yè)履行社會責任的情況并分析了原因。先從理論上分析了房地產(chǎn)企業(yè)履行社會責任對財務(wù)績效的促進作用,再采用實證分析予以佐證。在實證分析中,先進行了描述性統(tǒng)計,分析了目前我國房地產(chǎn)上市公司的財務(wù)績效狀況和對各個利益相關(guān)者履行社會責任的情況,而后進行相關(guān)性分析,最后通過多元回歸分析研究房地產(chǎn)上市公司履行社會責任對財務(wù)績效的當期和滯后期影響�；貧w結(jié)果表明,總體而言,房地產(chǎn)企業(yè)履行社會責任對財務(wù)績效具有促進作用,但對當期績效的促進作用強于后期。最后本文根據(jù)研究結(jié)論提出相應的建議。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)企業(yè) 企業(yè)社會責任 財務(wù)績效 利益相關(guān)者
【學位授予單位】：東華理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 緒論9-17
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究意義10-11
• 1.2.1 理論意義10
• 1.2.2 實踐意義10-11
• 1.3 國內(nèi)外研究綜述11-14
• 1.3.1 國外研究綜述11-12
• 1.3.2 國內(nèi)研究綜述12-14
• 1.3.3 國內(nèi)外研究述評14
• 1.4 主要研究內(nèi)容14-15
• 1.5 研究方法和技術(shù)路線15
• 1.5.1 研究方法15
• 1.5.2 技術(shù)路線圖15
• 1.6 本文可能的創(chuàng)新點15-17
• 2 房地產(chǎn)上市公司社會責任對財務(wù)績效影響的理論分析17-23
• 2.1 企業(yè)社會責任的理論基礎(chǔ)17
• 2.1.1 社會契約理論17
• 2.1.2 利益相關(guān)者理論17
• 2.2 利益相關(guān)者理論對企業(yè)社會責任研究的促進作用17-18
• 2.3 基于利益相關(guān)者的房地產(chǎn)上市公司社會責任18-20
• 2.3.1 房地產(chǎn)上市公司履行社會責任的對象18-19
• 2.3.2 房地產(chǎn)上市公司社會責任的內(nèi)容19-20
• 2.4 財務(wù)績效的內(nèi)涵20
• 2.5 基于利益相關(guān)者的房地產(chǎn)上市公司社會責任對財務(wù)績效的影響20-23
• 3 房地產(chǎn)行業(yè)的界定及承擔社會責任的現(xiàn)狀和根源23-27
• 3.1 房地產(chǎn)行業(yè)的界定23-24
• 3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)涵23
• 3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營特點23-24
• 3.2 房地產(chǎn)行業(yè)社會責任承擔的現(xiàn)狀及根源24-27
• 3.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)社會責任承擔的現(xiàn)狀24-25
• 3.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)承擔社會責任存在問題的根源25-27
• 4 房地產(chǎn)上市公司社會責任對財務(wù)績效影響的研究設(shè)計27-33
• 4.1 研究假設(shè)27-28
• 4.2 樣本及數(shù)據(jù)28
• 4.3 變量選取28-31
• 4.3.1 財務(wù)績效衡量指標28-29
• 4.3.2 社會責任衡量指標29-30
• 4.3.3 控制變量30-31
• 4.4 研究模型的構(gòu)建31-33
• 5 房地產(chǎn)上市公司社會責任對財務(wù)績效影響的實證分析33-49
• 5.1 描述性統(tǒng)計33-35
• 5.2 社會責任二級指標的權(quán)重分析35-37
• 5.3 企業(yè)社會責任與財務(wù)績效的相關(guān)性分析37-40
• 5.3.1 當期企業(yè)社會責任與當期財務(wù)績效相關(guān)性分析37-39
• 5.3.2 當期企業(yè)社會責任與后期財務(wù)績效相關(guān)性分析39-40
• 5.3.3 相關(guān)關(guān)系總體評價40
• 5.4 企業(yè)社會責任對當期財務(wù)績效影響的回歸分析40-45
• 5.5 企業(yè)社會責任對滯后期財務(wù)績效影響的回歸分析45-49
• 6 研究結(jié)論和展望49-51
• 6.1 研究結(jié)論49
• 6.2 政策建議49-50
• 6.3 本文的研究局限和展望50-51
• 致謝51-53
• 參考文獻53-54

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本文編號：371697