發(fā)布時(shí)間：2017-06-26 04:10

  本文關(guān)鍵詞：某酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)與財(cái)務(wù)分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：酒店是一個(gè)休息、住宿的場(chǎng)所，方便游客、出差人員的臨時(shí)住宿和休息，通常還會(huì)提供餐飲服務(wù)。酒店投資的初期需要較多的資金支持，但是一旦開始運(yùn)營(yíng)，將會(huì)有很長(zhǎng)的成本回收、獲取經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的盈利時(shí)期。投資初期對(duì)資金額、投資內(nèi)容、酒店地址的選擇，將會(huì)影響將來的營(yíng)利情況。因而對(duì)酒店市場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，合理投資，對(duì)項(xiàng)目的成敗至關(guān)重要。本文在對(duì)天津市市場(chǎng)的整體情況進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，對(duì)新建酒店的選址、設(shè)施等方面給予建議，并對(duì)酒店將來的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行預(yù)測(cè)，對(duì)酒店財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，對(duì)酒店項(xiàng)目有一個(gè)整體把握，，確定項(xiàng)目 是否可行。天津市市場(chǎng)分析方面，對(duì)天津市的基本情況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施及旅游業(yè)等方面進(jìn)行了了解，對(duì)天津酒店市場(chǎng)的現(xiàn)狀以及對(duì)酒店的各方面需求等進(jìn)行了深入的分析，分析結(jié)果為確定酒店項(xiàng)目的規(guī)模、地點(diǎn)、內(nèi)部設(shè)施、房間類型分 布等提供支持，輔助決策。對(duì)酒店項(xiàng)目的建議，包括對(duì)項(xiàng)目地點(diǎn)的建議以及酒店設(shè)施的建議兩方面。項(xiàng)目地點(diǎn)考慮了酒店周邊的需求、交通、具有的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)等；設(shè)施建議包括客房、餐飲、宴會(huì)、會(huì)議以及娛樂設(shè)施等內(nèi)容的建議，涵蓋了一個(gè)完整的酒店所需要的 各種設(shè)施。對(duì)于酒店運(yùn)行的預(yù)測(cè)，通過定性分析方法，對(duì)客源市場(chǎng)滲透率、住宿率、平均房?jī)r(jià)業(yè)績(jī)等方面進(jìn)行了分析和預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)情況顯示，前四年將是酒店快速發(fā)展時(shí)期，運(yùn)營(yíng)四年后將會(huì)進(jìn)入穩(wěn)定時(shí)期。在酒店財(cái)務(wù)方面，對(duì)酒店固定及變動(dòng)投資、營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流等進(jìn)行了分析，在這些分析的基礎(chǔ)上，可以確定項(xiàng)目是否能夠收回成本并盈利。
【關(guān)鍵詞】：酒店項(xiàng)目 市場(chǎng)分析 財(cái)務(wù)分析
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F715.5;F719
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• ABSTRACT4-7
• 第一章 概述7-13
• 1.1 研究背景7-8
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀8-11
• 1.3 研究方法11-12
• 1.4 研究?jī)?nèi)容概述12-13
• 第二章 酒店項(xiàng)目市場(chǎng)分析13-32
• 2.1 天津市概況13-25
• 2.1.1 基本情況分析13
• 2.1.2 經(jīng)濟(jì)分析13-16
• 2.1.3 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)16-21
• 2.1.4 開發(fā)區(qū)21-23
• 2.1.5 旅游業(yè)概覽23-25
• 2.2 天津酒店市場(chǎng)概況25-28
• 2.2.1 競(jìng)爭(zhēng)酒店介紹25-27
• 2.2.2 天津市酒店相對(duì)于全國(guó)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析27-28
• 2.3 天津市需求分析28-31
• 2.3.1 商務(wù)需求28-29
• 2.3.2 會(huì)議需求29-30
• 2.3.3 長(zhǎng)住客需求30
• 2.3.4 旅游休閑及其它需求30-31
• 2.4 季節(jié)性分析31-32
• 第三章 酒店項(xiàng)目分析與建議32-47
• 3.1 項(xiàng)目地點(diǎn)分析32-42
• 3.1.1 周邊區(qū)域概況32-36
• 3.1.2 項(xiàng)目位置36-37
• 3.1.3 項(xiàng)目地點(diǎn)的特征37-41
• 3.1.4 擬建酒店周邊需求41-42
• 3.1.5 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、劣勢(shì)總結(jié)42
• 3.2 設(shè)施建議42-47
• 3.2.1 客房建議43-44
• 3.2.2 餐飲建議44-45
• 3.2.3 宴會(huì)和會(huì)議設(shè)施45-46
• 3.2.4 娛樂設(shè)施建議46
• 3.2.5 其它設(shè)施建議46-47
• 第四章 酒店運(yùn)行預(yù)測(cè)及財(cái)務(wù)分析47-54
• 4.1 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)滲透率預(yù)測(cè)48-49
• 4.1.1 商務(wù)客源市場(chǎng)滲透率前景分析48
• 4.1.2 會(huì)議客源市場(chǎng)滲透率前景分析48-49
• 4.1.3 旅游客源市場(chǎng)滲透率前景分析49
• 4.1.4 其它客源市場(chǎng)滲透率前景分析49
• 4.1.5 客源市場(chǎng)滲透率預(yù)測(cè)49
• 4.2 住宿率預(yù)測(cè)49-50
• 4.3 平均房?jī)r(jià)業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)50
• 4.4 財(cái)務(wù)分析50-54
• 4.4.1 營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流預(yù)測(cè)50-52
• 4.4.2 投資分析52-54
• 第五章 總結(jié)與展望54-56
• 5.1 總結(jié)54
• 5.2 研究展望54-56
• 參考文獻(xiàn)56-58
• 致謝58

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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  本文關(guān)鍵詞：某酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)與財(cái)務(wù)分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：484731