隨著共享經(jīng)濟和休閑旅游時代的到來,民宿發(fā)展已成為當(dāng)前江蘇省旅游轉(zhuǎn)型升級、旅游雙創(chuàng)以及美麗中國建設(shè)的重要抓手。民宿在籌資、投資、資金回收和收益分配等方面存在技術(shù)研發(fā)成本增加、無形資產(chǎn)占比較高、投融資成本較高及資金回收談判能力較弱等方面的財務(wù)風(fēng)險,其引發(fā)的社會問題和監(jiān)管問題受到了政府相關(guān)部門的高度關(guān)注,因此,探討共享經(jīng)濟下民宿財務(wù)風(fēng)險生成機制對拓展企業(yè)管理理論和江蘇省民宿健康持續(xù)發(fā)展具有重要的理論和現(xiàn)實意義。

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圖1共享經(jīng)濟下傳統(tǒng)酒店和民宿財務(wù)風(fēng)險對比

民宿的運營管理是國內(nèi)外學(xué)者關(guān)注的焦點問題。有學(xué)者對亞利桑那州的79個民宿做定量研究得知，該州民宿房間數(shù)量雖然低于全國平均水平，但入住率和房價卻均高于全國水平，原因是網(wǎng)絡(luò)營銷起到了很大的作用（GaryVallen,1997）。還有學(xué)者對我國臺灣地區(qū)的傳統(tǒng)酒店和民宿發(fā)放問卷，研究了....

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