【摘要】 當今時代，經(jīng)濟發(fā)展帶給人們高收入的同時，也給人們帶來了不可避免的通貨膨脹。在通貨膨脹時期，建筑材料價格、機械臺班價、建筑工人工資等也會有不同程度的上漲。所以建筑施工企業(yè)有必要掌握通貨膨脹對將產(chǎn)生施工成本的影響以及應對通貨膨脹的措施。首先介紹了通貨膨脹的定義及其衡量指標，并對建安工程費用和施工成本進行了區(qū)分，并簡單的介紹了單位根檢驗、協(xié)整檢驗和格蘭杰因果關系檢驗的理論知識。其次，定量的研究通貨膨脹對施工成本中的主要建筑材料價格、建筑工人工資和施工機械臺班價格的影響。由于建筑材料種類繁多，這里選取了占材料費用比重大的鋼筋和水泥作為研究對象。利用Eviews6.0軟件研究通貨膨脹和廈門市建筑行業(yè)工人工資、主要建筑材料價格和施工機械臺班價格之間的相關關系并建立回歸方程。消費者物價指數(shù)（CPI）和螺紋鋼綜合價格（LWG）存在長期均衡關系式CPI=30.08629+0.677822CPI(-1)+0.00077LWG，擬合度為84.7%。消費者物價指數(shù)（CPI）和圓鋼綜合價格（YG）之間也存在有長期均衡關系：CPI=88.38346+0.003373YG，且此方程的擬合度高達84.9%。且有消費者物價指數(shù)是圓鋼和螺紋鋼綜合價格的格蘭杰原因，可用預測的未來CPI的值預測將來圓鋼和螺紋鋼的綜合價格。研究發(fā)現(xiàn)消費者物價指數(shù)和水泥價格、建筑工人工資價格指數(shù)、機械臺班價格間不存在長期均衡關系。最后總結(jié)了建筑施工企業(yè)在通貨膨脹時期抵御通貨膨脹風險的一些方法措施。

第 1 章  緒論 

1.1  研究背景 

建筑業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的支柱之一，對推動我國經(jīng)濟高速發(fā)展具有不可替代的作用和意義。我國 2010 年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 401202 億元，而建筑業(yè)總產(chǎn)值為 96031.1 億元，占國民生產(chǎn)總值的 23.9%。加入 WTO 以后，國外的一些實力雄厚的建筑企業(yè)開始進入我國市場，這在本來就“僧多粥少”的建筑市場上，更加加劇了市場的競爭。而且隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，建筑市場中各項體制也逐漸地健全，尤其是自2003年實行《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》以來，我國建筑施工企業(yè)在投標時為了能夠中標或者說為了能夠在和其他高管理水平的施工企業(yè)的競爭中獲勝，盡量的壓低報價，這對于施工企業(yè)來說無疑是雪上加霜。施工企業(yè)要想在激烈的市場競爭中立于不敗之地，就必須做好項目的成本控制，同時必須加強風險管理。對于項目施工過程中的成本控制已有許多學者做了定性或者定量的研究，但企業(yè)要在競爭中獲利還必須有足夠的應對風險的能力。由于建筑工程項目具有以下的特點：綜合性大，投資規(guī)模巨大，投資周期長，整個投資期的不確定性因素亦隨之增加，如建設期間物價上漲、匯率變動、宏觀經(jīng)濟政策的調(diào)整等。工程項目的特點決定了項目處在一個不確定的復雜環(huán)境中，所以項目在進行施工的過程中隨時有可能會出現(xiàn)與所簽定工程施工合同時所依據(jù)的情況有所不同，從而造成項目成本與預算有較大偏差。承包商在投標階段時基本上已經(jīng)確定了工程項目的造價、工期、質(zhì)量標準等，所以在此階段充分考慮施工過程中的風險事件及其發(fā)生的可能性是承包商確定合理報價的基礎，同時也是獲得施工利潤的前提。鑒于建筑業(yè)各方分屬于各自不同的經(jīng)濟組織，因此協(xié)調(diào)好各方的利益關系，避免項目實施過程中各方出現(xiàn)的矛盾和沖突將促進項目的順利進行。推行工程項目伙伴管理模式（Partnering  模式），可以提升我國建筑企業(yè)綜合競爭力，推進建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此基于“利益共享，風險共擔”的承包模式近年來也越來越倍受關注。在不利于承包商的“賣方市場”上，承包商應積極努力探索新的發(fā)展模式、新的管理方法或理念來降低成本和風險，實現(xiàn)企業(yè)的價值。 

1.2  國內(nèi)外的研究動態(tài)      

通貨膨脹時一種宏觀經(jīng)濟現(xiàn)象，對其進行的研究大多也是和經(jīng)濟有關聯(lián)的。劉金全、謝衛(wèi)東（2003）以月度數(shù)據(jù)去定量地分析經(jīng)濟增長與通貨膨脹之間的關系，通過 Granger 檢驗發(fā)現(xiàn)，通貨膨脹率的趨勢成分和波動成分對于 GDP 增長率中的相應成分都有顯著Granger 影響，在反向影響關系上，則是增長率的趨勢成分對于通貨膨脹率的趨勢成分有顯著 Granger 影響。李會敏(2005)主要研究農(nóng)產(chǎn)品價格波動對通貨膨脹的影響程度以及影響程度的變動趨勢，結(jié)果表明這種影響程度總體上逐漸下降。錢行（2006）采取1993年至2005年月度數(shù)據(jù)，運用協(xié)整、誤差修正模型和對通貨膨脹國際傳導路徑的Granger 因果檢驗實證研究了通貨膨脹的國際傳導對我國物價的影響。其研究認為我國的通貨膨脹在一定程度上受到外來輸入性因素的影響。段忠東（2007）運用相關性分析、協(xié)整檢驗、脈沖響應函數(shù)與方差分解的方法實證檢驗了我國房地產(chǎn)價格與通貨膨脹、產(chǎn)出的關系。研究顯示我國房地產(chǎn)價格長期內(nèi)對物價與產(chǎn)出產(chǎn)生顯著的正向影響，而短期內(nèi)，房價對物價與產(chǎn)出的影響有限；同時物價與產(chǎn)出無論是短期還是長期都能顯著正向影響房價。房價與物價、房價與產(chǎn)出之間在長期互為因果關系，房價對宏觀經(jīng)濟有長期的正反饋影響。唐東波（2008）對匯率與通貨膨脹率運用協(xié)整分析和 VECM 分析的結(jié)果顯示匯率與通脹率之間存在長期均衡關系，并且具有顯著的負相關性。人民幣匯率對 CPI 的傳遞效應較低，如果匯率增加 1 個百分點，會使通脹率降低 0.21 個百分點；而通脹率增加 1 個百分點，則使得匯率貶值 4.76 個百分點。匯率與通脹率各種成分之間的 Granger 因果關系檢驗顯示，匯率的任何成分都對通脹率中的相應成分具有顯著Granger 影響，因此研究認為外部經(jīng)濟的名義變量變化具有解釋內(nèi)部經(jīng)濟名義變量變化的能力。研究結(jié)果說明目前中國國內(nèi)的通貨膨脹與人民幣匯率被低估有很大關系。魏蓉蓉利用 2006 年 1 月至 2010 年 12 月的數(shù)據(jù)，通過構(gòu)建向量自回歸模型和向量誤差修正模型等計量經(jīng)濟學方法，考察和分析我國居民消費價格指數(shù)的變動及其決定機制。干霖，董智勇采用國家統(tǒng)計局公布的 1980 年至 2010 年的國內(nèi)生產(chǎn)總值和消費物價指數(shù)，通過向量自回歸理論來建立二者之間的關系。吳泰岳，李慧[11]等人利用 1998 年至 2005 年的數(shù)據(jù)分析，結(jié)果顯示是糧價引起物價變動，而非物價引起糧價變動。杜兩省,周彬,段鵬飛從金融市場的實際匯率、真實利率水平和勞動力市場的農(nóng)業(yè)勞動力成本等分析農(nóng)產(chǎn)品價格上漲和通貨膨脹間的互動機制。韓麗鵬,謝秀娥,郭曉杰運用線性模型和非線性模型模擬我國 1992 年第一季度至 2010 年第二季度的通貨膨脹行為，結(jié)果表明，影響通貨膨脹率的主要因素是貨幣供應量和居民的通貨膨脹預期。莊巖利用單方程和多方程分析得出，我國農(nóng)產(chǎn)品價格波動確實存在通貨膨脹效應，農(nóng)產(chǎn)品價格上漲會推動CPI指數(shù)的上漲。趙國慶，于曉華,曾寅初利用1953年至2003年的年度糧食價格指數(shù)與消費價格指數(shù)的相關數(shù)據(jù)，得出糧食價格波動于通貨膨脹之間存在互為因果關系的結(jié)論。陳仲常,聶颯[實證檢驗了中國通貨膨脹對相對價格影響的非對稱性，且這種非對稱性在物價水平上升時期要大于物價水平下降時期，結(jié)果還證明了經(jīng)濟增長可以起到穩(wěn)定物價水平的作用。 

第 2 章  通貨膨脹及工程造價的相關知識 

2.1  通貨膨脹相關知識 

2.1.1  通貨膨脹定義及表示 

要研究通貨膨脹對施工成本的影響，首先要知道通貨膨脹的含義。通貨膨脹中的通貨是指貨幣，所以也可稱作貨幣膨脹，即發(fā)行的貨幣量超過實際流通中所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值。更為直觀的解釋即通貨膨脹是指物價水平在一定時期內(nèi)持續(xù)的普遍的上升過程，或則說是貨幣價值在一定時期內(nèi)持續(xù)下降的過程�？梢姡ㄘ浥蛎洸皇侵改骋惶囟ǖ纳唐范俏飪r總水平的上漲。當然也包括建筑行業(yè)各種施工成本的上漲。每發(fā)生通貨膨脹人們都覺得手里的錢越來越不值錢，持有量不少，可能買到的東西并不多。并且通貨膨脹是社會經(jīng)濟問題中一普遍現(xiàn)象，每個國家都有可能發(fā)生通貨膨脹，作為頭號世界經(jīng)濟強國的美國也不可避免的會發(fā)生。  

其次要知道通貨膨脹的衡量標準。通貨膨脹通常用物價指數(shù)來衡量，常用的物價指數(shù)包括消費者物價指數(shù)，也稱居民物價指數(shù)（Consumer Price Index,CPI）、生產(chǎn)者物價指數(shù)(Producer Price Index,PPI)、商品零售價格以及國內(nèi)生產(chǎn)總值平減指數(shù)(GDP Deflator)等。消費者物價指數(shù) CPI 是對城市居民消費價格指數(shù)和農(nóng)村居民消費價格指數(shù)進行綜合匯總計算的結(jié)果。這一指數(shù)只是局限于居民家庭消費，而不包括國家消費；且指數(shù)主要由消費類產(chǎn)品構(gòu)成，生產(chǎn)資料價格并未包括在內(nèi)，只能從需求端反映物價變動趨勢。生產(chǎn)者物價指數(shù)又稱工業(yè)品出廠價格指數(shù)，是指生產(chǎn)部門購買原材料以及半成品所花費的變化。但因為我國是個出口大國，很多產(chǎn)品進入國外銷售，并不能真實反映我國的通脹水平。商品零售價格指數(shù)是反映城鄉(xiāng)商品零售價格變動趨勢的一種經(jīng)濟指數(shù)。此指數(shù)不包括服務項目，對于消費者來說不能衡量總體的物價水平。GDP 平減指數(shù)是指該年份中名義 GDP 與實際 GDP 的比率。由于在數(shù)據(jù)收集方面不便，此指數(shù)也較少使用。在很多國家，通貨膨脹一般用居民消費價格指數(shù)（CPI）來表示，這里也用居民消費價格指數(shù)來衡量通貨膨脹狀況。在宏觀經(jīng)濟中，一般 CPI>103 即認為發(fā)生通貨膨脹，CPI>105 時為強通貨膨脹。 

2.1.2  近兩年國內(nèi)通貨膨脹現(xiàn)狀 

下圖是 2010 年 1 月至 2012 年 8 月我國的居民消費價格指數(shù)的月度數(shù)據(jù)。根據(jù)圖中 CPI 的月度數(shù)據(jù)可知，從 2010 年開始，居民消費價格指數(shù)總體呈上升趨勢，一直持續(xù)到 2011 年的 7 月份，最高達到 106.5。從 2010 年的下半年開始，每個月的 CPI 均大于 103，2011 年連續(xù)有 8 個月的 CPI 都超過 105，可見我國的通貨膨脹壓力之大。通過落實國家出臺的各項政策和措施，從 2011 年下半年開始居民消費價格指數(shù)逐步回落，當然中間出現(xiàn)過小的反彈。 

2.2  施工企業(yè)工程造價的控制要素 

2.2.1  工程造價的定義及組成 

工程造價不僅僅是指大家較為熟悉的建筑安裝工程費用，從投資者—業(yè)主和承包商的角度，工程造價分別有兩種不同的含義。站在投資者的角度看，工程造價是指投資者在對項目進行評估決策之后，對項目進行的設計招標、工程招標，直至竣工驗收等一系列的投資活動所花費的全部費用。站在承包商的角度看，工程造價是承包商為建成某項工程，預計或?qū)嶋H在設備市場、技術(shù)勞務市場以及承包商市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格。業(yè)主方工程造價組成如圖2.2。 

由上圖可知，業(yè)主方工程造價要比施工方工程造價，即建筑安裝工程費用的范圍廣，且其中包含建安工程費用。本文研究的是施工企業(yè)的工程造價，即上圖中的建筑安裝工程費用。

第3章  實證檢驗過程...........21 

3.1   通貨膨脹與主要建筑材料價格間關系的實證研究............21 

3.1.1   通貨膨脹與鋼筋價格間的實證研究..........21 

3.1.2   通貨膨脹與水泥價格間的實證研究........28 

3.2   通貨膨脹與建筑工人工資間關系的實證研究.............30 

第4章  施工企業(yè)應對通貨膨脹的措施........41 

4.1   通貨膨脹時期施工企業(yè)投標階段需要注意的問題...............41 

4.1.1   有選擇的進行投標 ..............41 

4.1.2   經(jīng)濟環(huán)境的調(diào)查 ...........41 

4.1.3   合同形式的選擇 ..........42 

第5章  結(jié)論與展望..........57 

5.1   結(jié)論............57 

5.2   不足與展望.................57 

第 4 章  施工企業(yè)應對通貨膨脹的措施  

通貨膨脹是貨幣的發(fā)行量超過其實際需求量時，貨幣出現(xiàn)貶值或是物價普遍上漲的一種現(xiàn)象，是宏觀經(jīng)濟發(fā)展中的一種必然現(xiàn)象。從各自的利益角度出發(fā)，發(fā)包方和承包方對通貨膨脹現(xiàn)象持有截然相反的態(tài)度。對于發(fā)包方而言，他將要得到的是越來越值錢的實物資產(chǎn)，而對于承包方來說，他得到的卻是購買力越來越低的貨幣。對于建筑施工企業(yè)施工成本控制已有相當多的研究，但對于通貨膨脹時期建筑施工企業(yè)如何來保證自己的利潤使其不受通貨膨脹的影響的相關研究很少。那么在通貨膨脹時期施工企業(yè)如何應付各種材料和人工費用的上漲就顯得尤為重要。 

4.1  通貨膨脹時期施工企業(yè)投標階段需要注意的問題   

4.1.1  有選擇的進行投標 

俗話說“金橋銀路銅房子”，在土木工程中不同的方向利潤也不同，即使同一方向不同項目的利潤也是不同的。選擇好的項目是承包商盈利的前提，對承包商而言，不僅要考察項目的盈利能力還要考察項目潛在的各種風險，如近幾年比較突出的就是通貨膨脹風險、項目所處地理環(huán)境和經(jīng)濟環(huán)境、施工技術(shù)要求等。工程項目的買賣本質(zhì)上是期貨交易的一種，發(fā)包方和承包方根據(jù)工程項目設計，按照當時的市場價格估算完成此工程所需的費用，繼而簽訂合同，但工程項目的建設周期一般都較長，當期簽訂的 100 萬元工程合同價，隨著各種物價的普遍上漲，到交付所建工程時所付出的成本可能已遠遠超過 100 萬元了。所以在通貨膨脹時期，承包商應盡量選擇那些工期相對較短（如建設周期不超過1年）、盈利能力大的項目。 

第 5 章  結(jié)論與展望 

5.1  結(jié)論 

本文的主要內(nèi)容可分為兩個：一是利用 Eviews 軟件來研究通貨膨脹對施工成本中的材料費和工人工資之間的關系；二是提出一些可實施的措施來應對通貨膨脹給建筑施工企業(yè)帶來的風險�；诒疚牡难芯浚饕玫揭韵碌慕Y(jié)論： 

1、在消費者物價指數(shù) CPI 和螺紋鋼綜合價格 LWG 都是一階單整的基礎上，對 二 者 進 行 協(xié) 整 檢 驗 得 到 的 關 系 式 ：CPI=30.08629+0.677822CPI(-1)+0.00077LWG，方程的擬合度為 84.7%，且此方程的殘差為平穩(wěn)序列。格蘭杰因果關系檢驗結(jié)果為：消費者物價指數(shù)是螺紋鋼綜合價格的格蘭杰原因。通過此關系式，可以利用預測的未來 CPI 的值來預測螺紋鋼未來的價格。 

2、消費者物價指數(shù)和圓鋼綜合價格 YG 之間也存在有長期均衡關系：CPI=88.38346+0.003373YG，且此方程的擬合度高達 84.9%。同樣消費者物價指數(shù)是引起圓鋼價格變化的格蘭杰原因，可用預測的未來的 CPI 值來預測圓鋼未來的價格。 

3、消費者物價指數(shù)和水泥價格、建筑工人工資價格指數(shù)間不存在長期均衡關系。 

4、在通貨膨脹時期，建筑施工企業(yè)要謹慎選擇投標項目及施工合同的形式。承包商可依據(jù)圖4.1來選擇恰當?shù)暮贤问揭员苊怙L險。 

5、在原來的機械折舊費用的公式中加入了通貨膨脹因素，利用改進的公式，則第t 年的機械折舊費Dt為：

5.2  不足與展望 

本文在研究通貨膨脹和建筑材料價格、建筑工人工資之間關系時，可能存在以下的不足： 

1、由于文中的螺紋鋼價格、圓鋼價格、通用水泥價格、施工機械費用和建筑工人工資都是廈門市造價站發(fā)布的，反應的是廈門市的各價格狀況。而消費者物價指數(shù)采用的是國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，反應的是全國的通貨膨脹水平。 

2、運用長期均衡方程預測的圓鋼和螺紋鋼價格與實際值的誤差有個別會超出5%的誤差控制范圍。 

3、從廈門市造價站得到的建筑材料價格為每日的價格（節(jié)假日除外），本文采用平均法把日價格轉(zhuǎn)換為月度價格，數(shù)據(jù)本身不全面以及數(shù)據(jù)處理方法會對結(jié)果產(chǎn)生影響。 

希望將來的學者能夠彌補上述的一些不足，使論文的數(shù)據(jù)更加豐富全面且客觀實際，得到更加有實際意義、有價值的研究結(jié)果。
 

參考文獻：

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