【摘要】：孟子曰：“魚我所欲也,熊掌亦我所欲也,二者不可兼得,舍魚而取熊掌者也�！�1。并非二者絕對(duì)不可兼得,但教會(huì)我們矛盾與利益沖突之時(shí)如何進(jìn)行選擇。當(dāng)前的社會(huì)已由“工業(yè)時(shí)代”轉(zhuǎn)向“信息時(shí)代”,其中因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代的到來,人們使用網(wǎng)絡(luò)和電腦工作,日漸成為一種潮流。傳統(tǒng)的居住建筑空間以及傳統(tǒng)商業(yè)建筑空間,終究因其功能單一而無法滿足迫切需要將居住與辦公二者功能合一的SOHO族。SOHO,small office, home office的簡稱,原本之意是“小型辦公、居家辦公”,如今儼然已成一種理念,一種時(shí)尚,成為小型辦公群體的一種生活與辦公不可分離的生活模式。關(guān)于選擇商住LOFT是否經(jīng)濟(jì),一直是備具爭議的話題,然而在這方面需求與滿意程度之間也從來都是見仁見智。一如《孟子》所喻“魚與熊掌”,商業(yè)辦公與生活住宅是性質(zhì)不同的兩種空間,對(duì)于二者的取舍是否同樣不可兼得呢?如今在“禁商令”、“限購令”等一系列打壓政策下,打著“擦邊球”而日益紅火起來的商住LOFT,針對(duì)建筑空間經(jīng)濟(jì)性使用的理念,以其特殊的空間特色,運(yùn)用精細(xì)化的建筑設(shè)計(jì)來高效利用建筑空間,實(shí)現(xiàn)增加居住面積、辦公面積并實(shí)現(xiàn)居住與辦公兼得的目的。 在這樣的背景以及前提下,本文對(duì)濟(jì)南、青島兩地的商住LOFT樓盤進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、專訪及問卷調(diào)查。對(duì)青島市及濟(jì)南市在建的商住項(xiàng)目：青島招商LAVIE公社、濟(jì)南高新區(qū)LOFT公寓進(jìn)行了調(diào)研取證,對(duì)使用對(duì)象的家庭結(jié)構(gòu)、居住需求、辦公需求、價(jià)值觀念等方面進(jìn)行分析歸納。結(jié)合當(dāng)今政策推行下風(fēng)靡各地的中小戶型,兩者功能對(duì)比解析,筆者認(rèn)為LOFT戶型特點(diǎn)在滿足居住或辦公單項(xiàng)需求的同時(shí),從一定規(guī)模上也可以兼顧彼此。再以不同層次收入承受能力為基,分析LOFT戶型在中小面積限定下,各功能分區(qū)的靈活可變性以及適應(yīng)性,試圖追求小型LOFT商住公寓的舒適性以及相對(duì)經(jīng)濟(jì)性,尋找其可持續(xù)開發(fā)及研究的價(jià)值,最終實(shí)現(xiàn)改善人們居住環(huán)境、辦公環(huán)境,構(gòu)建和諧社會(huì)的根本目的,不斷激發(fā)設(shè)計(jì)工作者的藝術(shù)創(chuàng)造力。
【圖文】：

字面意思是屋頂上的閣樓，閣樓有著尖尖的屋頂，可以居住，可以用作堆棚雜物的倉儲(chǔ)空間（如圖2.1)。它的作用不僅僅是起居或是收納，使用者如果樂意也可以在其獨(dú)有的空間構(gòu)造中飼養(yǎng)鶴子。因其高大開敞的空間特征，常常被人們改造成各自所需(如圖2. 2)�，F(xiàn)在的LOFT定義有更多的層次，人們?cè)诟脑爝^程中賦予其更多性質(zhì)，承載更多的夢(mèng)想。不再只是出現(xiàn)于建筑的頂層，作為平層的附加與饋贈(zèng)（如圖2. 3)。如今作為獨(dú)立戶型運(yùn)用于住宅建筑以及商業(yè)建筑，成為時(shí)尚的代名詞（如圖2. 4，2. 5)。9

山東建筑大學(xué)碩士學(xué)位論文 不同，這類商住樓下的店鋪與其上的住宅是完全分離的，所有者互不相干，出入各行其道，互不干擾，但是，這兩類底商住宅下面店鋪的服務(wù)對(duì)象相同，面對(duì)的主要是街上的客流，其相互間的組合形式也是沿街道連續(xù)排開。4建筑中商住現(xiàn)象的演變，與互聯(lián)網(wǎng)關(guān)聯(lián)，人們居住與工作相關(guān)的場(chǎng)所的功能被分解，重新進(jìn)行組織規(guī)劃。網(wǎng)絡(luò)的特點(diǎn)是快捷與靈活，信息工作的完成可以不必犧牲太多的時(shí)間和空間。“家”和“工作室”之間的界限不再那么明顯，工作空間也成為住宅空間需要考慮的新內(nèi)容。網(wǎng)絡(luò)圖像、聲音、文字的編輯和傳遞可以滲透到在私人住宅空間完成。無論是藝術(shù)創(chuàng)作者還是網(wǎng)絡(luò)資源管理者，都樂意在住宅空間分出一段區(qū)域用來滿足辦公需求。這種居住、辦公結(jié)合的SOHO商住模式需求增多的同時(shí)，，各個(gè)城市的商住公寓也拔地而起，商業(yè)功能真正滲透到住宅空間（如圖2. 20)。
【學(xué)位授予單位】：山東建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：TU247

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前2條

1 高光遠(yuǎn);蘇繼會(huì);;SOHO模式對(duì)未來住區(qū)的影響[J];工程與建設(shè);2007年03期

2 陳易;可持續(xù)發(fā)展理論與室內(nèi)設(shè)計(jì)[J];室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修;2000年04期

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