本文關(guān)鍵詞：作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理中的應(yīng)用研究

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【摘要】：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,人們生活水平的不斷提高,業(yè)主對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)要求越來越嚴(yán)格,功能要求越來越復(fù)雜。這就使得房地產(chǎn)企業(yè)的競爭越來越激烈,由此導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)的盈利空間變的越來越小,因此房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的重要性變的日益突出。房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前激烈的競爭環(huán)境中要保證企業(yè)的盈利空間就必須要清楚項(xiàng)目特定環(huán)節(jié)的成本構(gòu)成,尤其是要清楚節(jié)省哪些間接費(fèi)用對(duì)項(xiàng)目最終的盈利有較大的貢獻(xiàn)。要想使房地產(chǎn)企業(yè)保持并增強(qiáng)競爭優(yōu)勢,就要構(gòu)建一種有效的成本管理系統(tǒng),以協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)的管理者尋找合理的途徑來提高企業(yè)經(jīng)營效率,降低經(jīng)營成本,提升項(xiàng)目利潤率,以此來提升企業(yè)競爭力。作業(yè)成本法(ABC)作為一種先進(jìn)的成本管理方法,可以提供一種有效地、以市場定價(jià)為導(dǎo)向的、能為房地產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)品定價(jià)、生產(chǎn)決策、成本控制決策等準(zhǔn)確成本信息的成本管理系統(tǒng)。因此,在房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中應(yīng)用作業(yè)成本法來加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理,降低項(xiàng)目成本,提升房地產(chǎn)企業(yè)競爭力具有十分重要的意義。
【作者單位】： 廣州新穗旅游中心有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 作業(yè)成本法 項(xiàng)目成本管理 房地產(chǎn)開發(fā)
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 0引言隨著全球一體化的發(fā)展,國內(nèi)外企業(yè)的競爭越來越激烈,企業(yè)的利潤空間越來越小。因此,企業(yè)應(yīng)該了解每個(gè)產(chǎn)品或服務(wù)的成本,確認(rèn)哪些是盈利的,哪些是無利潤或虧本的。成本核算在這時(shí)顯得尤為重要,選擇適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目成本管理方法是取得準(zhǔn)確成本信息的基礎(chǔ)。隨著國家宏觀調(diào)控政策

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