發(fā)布時間：2023-05-18 01:13

　　消費信貸在發(fā)達國家己有較長的發(fā)展歷史,并積累了豐富的經(jīng)驗。在我國,個人消費信貸市場是在改革開放以后,國家經(jīng)濟實力逐步增強、社會經(jīng)濟生活日益繁榮的大環(huán)境下發(fā)展起來的。隨著我國資本市場逐漸發(fā)展和健全,個人住房信貸業(yè)務成為當前最重要的業(yè)務品種。作為高收益的核心業(yè)務的個人消費信貸業(yè)務,正逐步成為交通銀行湖南省分行最主要的業(yè)務和效益來源之一。但是,在大力拓展個人住房貸款業(yè)務中,為了爭奪市場,擴大市場份額,銀行一味簡化貸款手續(xù),對相關材料沒有嚴格審查,甚至接受虛假材料,進行惡性競爭,不僅造成了極壞的社會影響,也產(chǎn)生許多的負面影響。 本文首先系統(tǒng)地介紹了交通銀行湖南省分行個人信貸業(yè)務的發(fā)展歷程和運作狀況,通過信貸產(chǎn)品品種結構與效益的分析和信貸業(yè)務競爭力的分析,得出了交行湖南省分行個人住房信貸面臨的風險,并深刻剖析了其中的原因。然后詳細總結了國外商業(yè)銀行在個人住房信貸管理方面的成功經(jīng)驗,在此基礎上,結合交行湖南省分行的實際情況提出防范個人住房信貸風險的對策和保障措施。 通過研究,本文提出要通過積極推進交行個人信貸信用評分體系建設、實施以風險定價為主的分層定價戰(zhàn)略、積極推行住房抵押貸款證券化、加強專業(yè)人...

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
插圖索引
附表索引
第1章 緒論
    1.1 研究背景與意義
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 國外相關研究綜述
        1.2.2 國內(nèi)相關研究綜述
    1.3 研究思路與內(nèi)容
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究內(nèi)容
第2章 交行湖南省分行個人住房信貸風險管理現(xiàn)狀分析
    2.1 交行湖南省分行個人住房信貸發(fā)展概況
        2.1.1 交行湖南省分行概況
        2.1.2 個人住房信貸發(fā)展歷程與運行情況
        2.1.3 個人住房信貸產(chǎn)品品種結構與效益分析
        2.1.4 個人住房信貸業(yè)務競爭力分析
    2.2 交行湖南省分行個人住房信貸面臨的風險
        2.2.1 政策風險
        2.2.2 市場風險
        2.2.3 信息不對稱
        2.2.4 宏觀經(jīng)濟風險
        2.2.5 銀行操作風險
    2.3 交行湖南省分行個人住房信貸風險成因分析
        2.3.1 缺乏配套的政策法規(guī)支持
        2.3.2 社會信用制度不完善
        2.3.3 信貸風險管理技術落后
        2.3.4 信貸市場配套機制建設滯后
        2.3.5 銀行內(nèi)部監(jiān)管控制制度不完善
        2.3.6 信貸從業(yè)人員素質(zhì)不高
第3章 國外商業(yè)銀行個人住房信貸風險管理經(jīng)驗及其啟示
    3.1 國外商業(yè)銀行個人住房信貸風險管理的一般做法
        3.1.1 美國完善的個人信貸風險控制模式
        3.1.2 英國政府與市場有機結合的個人住房信貸制度
        3.1.3 日本混合型的住房政策體系
    3.2 對我國商業(yè)銀行防范個人住房信貸風險的啟示
        3.2.1 不斷完善法律保障體系
        3.2.2 要形成規(guī)范發(fā)達的金融市場環(huán)境
        3.2.3 加快建設專業(yè)的信用報告機構
        3.2.4 完善市場配套的擔保與保險制度
        3.2.5 構造有效的內(nèi)部控制系統(tǒng)
        3.2.6 充分發(fā)揮內(nèi)部審計的監(jiān)控作用
第4章 交行湖南省分行個人住房信貸風險管理策略
    4.1 積極推進交行個人信貸信用評分體系
    4.2 實施以風險定價為主的分層定價戰(zhàn)略
    4.3 積極推行住房抵押貸款證券化
    4.4 加強專業(yè)人才的選拔和培養(yǎng)
    4.5 穩(wěn)步推進信用風險預警體系的構建
        4.5.1 建立信用風險預警系統(tǒng)構想
        4.5.2 個人信貸風險預警系統(tǒng)的構建
第5章 交行湖南省分行完善個人住房信貸風險管理的保障措施
    5.1 健全相關法律法規(guī)建設
    5.2 加快個人消費信貸的征信體系建設
    5.3 建立符合國情的房地產(chǎn)金融保險制度
        5.3.1 大力發(fā)展商業(yè)性住房抵押貸款保險機構
        5.3.2 加強對貸款風險的審查，實行自由保險
        5.3.3 開發(fā)新險種以發(fā)展真正意義上的保證保險和信用保險
結論
參考文獻
致謝
附錄A 個人住房貸款信用評分模型中考慮的指標范圍



本文編號：3818379