本文基于2002年1月—2018年3月的時(shí)間序列數(shù)據(jù),采用TVP-SVAR模型實(shí)證檢驗(yàn)了棚戶區(qū)改造背景下非常規(guī)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響及其機(jī)制。研究發(fā)現(xiàn):2013年之后,常規(guī)貨幣政策數(shù)量型工具對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響基本是失效的,非常規(guī)貨幣政策中的抵押補(bǔ)充貸款逐漸取代M2成為影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要貨幣政策工具;從政策效果來(lái)看,雖然抵押補(bǔ)充貸款是房地產(chǎn)價(jià)格短期上漲的主要因素,但其長(zhǎng)期影響并不明顯;從影響機(jī)制來(lái)看,抵押補(bǔ)充貸款不僅能夠直接影響房地產(chǎn)價(jià)格,還能夠通過(guò)降低實(shí)際利率間接地影響房地產(chǎn)價(jià)格;分城市來(lái)看,抵押補(bǔ)充貸款對(duì)大城市的影響是非結(jié)構(gòu)性的,但對(duì)中等城市的影響是結(jié)構(gòu)性的,意味著通過(guò)抵押補(bǔ)充貸款支持棚戶區(qū)改造的做法很可能導(dǎo)致中等城市房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)含更大的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。本文的研究加深了對(duì)非常規(guī)貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系的理解,從而能夠?yàn)榕飸魠^(qū)改造與維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提供有益的政策啟示。 

【文章頁(yè)數(shù)】：17 頁(yè)

【文章目錄】：
一、 引 言
    第一, 討論棚戶區(qū)改造模式及其影響。
    第二, 檢驗(yàn)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響。
    第三, 非常規(guī)貨幣政策效果評(píng)價(jià)。
二、 理論模型
三、 指標(biāo)選取與數(shù)據(jù)描述
    1.產(chǎn)出缺口
    2.常規(guī)貨幣政策工具
    3.房地產(chǎn)價(jià)格
    4.非常規(guī)貨幣政策工具
四、非常規(guī)貨幣政策對(duì)城市房地產(chǎn)價(jià)格的影響
    (一) 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)常規(guī)貨幣政策的脈沖響應(yīng)
    (二) 不同時(shí)點(diǎn)房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)常規(guī)貨幣政策工具的脈沖響應(yīng)
    (三) 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)抵押補(bǔ)充貸款脈沖響應(yīng)的時(shí)變特征分析
    (四) 抵押補(bǔ)充貸款影響房地產(chǎn)價(jià)格的中間機(jī)制分析
    (五) 不同時(shí)點(diǎn)房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)非常規(guī)貨幣政策工具的脈沖響應(yīng)
五、非常規(guī)貨幣政策對(duì)城市房地產(chǎn)價(jià)格異質(zhì)性的影響
    (一) 大城市房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)非常規(guī)貨幣政策脈沖響應(yīng)的時(shí)變特征
    (二) 中等城市房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)非常規(guī)貨幣政策脈沖響應(yīng)的時(shí)變特征
六、 結(jié)論與啟示


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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