文章從假設(shè)購(gòu)房者同時(shí)存在理性與非理性?xún)煞N行為出發(fā),應(yīng)用對(duì)數(shù)線(xiàn)性住宅價(jià)格租金比模型,將北上廣深4個(gè)一線(xiàn)城市2003—2017年的季度對(duì)數(shù)房?jī)r(jià)租金比分解為理性基本面部分與膨脹部分。接著通過(guò)向量自回歸計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)技術(shù),推導(dǎo)出北上廣深住宅價(jià)格膨脹部分的時(shí)間序列數(shù)據(jù),并將膨脹部分與貨幣錯(cuò)覺(jué)實(shí)證代理變量通貨膨脹率以及過(guò)度反應(yīng)實(shí)證代理變量住宅換手率分別進(jìn)行OLS回歸。結(jié)果表明貨幣錯(cuò)覺(jué)與過(guò)度反應(yīng)都對(duì)我國(guó)一線(xiàn)城市住宅價(jià)格膨脹有一定解釋力,但相比貨幣錯(cuò)覺(jué),過(guò)度反應(yīng)對(duì)住宅價(jià)格膨脹影響更大,而且統(tǒng)計(jì)上更加顯著。 

【文章來(lái)源】：統(tǒng)計(jì)與決策. 2019,35(11)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：4 頁(yè)

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3506561