【摘要】：本文以銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)理論為基礎(chǔ),利用1999—2008年的省級(jí)面板數(shù)據(jù),并運(yùn)用單位根檢驗(yàn)、協(xié)整檢驗(yàn)以及誤差修正模型對(duì)我國(guó)各個(gè)地區(qū)銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系進(jìn)行短期和長(zhǎng)期分析。研究發(fā)現(xiàn):我國(guó)東、中和西部銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格都存在長(zhǎng)期因果關(guān)系,在短期東部地區(qū)銀行信貸對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響系數(shù)比較大,其次是西部,最后是中部,即在不同的區(qū)域條件約束下,銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格之間可能并無(wú)穩(wěn)定一致的關(guān)系。在此基礎(chǔ)上,提出了現(xiàn)階段我國(guó)實(shí)施有差異的控制房?jī)r(jià)的相關(guān)政策和建議。
[Abstract]:Based on the theory of bank credit and real estate price, this paper makes use of the provincial panel data of 1999 / 2008 and applies unit root test. Co-integration test and error correction model are used to analyze the short-term and long-term relationship between bank credit and real estate price in various regions of China. It is found that there is a long-term causal relationship between the bank credit and the real estate price in the east and west of China. In the short term, the bank credit in the eastern part of China has a large influence coefficient on the real estate price, followed by the west, and finally the middle. That is, under different regional conditions, there may not be a stable and consistent relationship between bank credit and real estate prices. On this basis, the paper puts forward some relevant policies and suggestions to control the housing price in our country at the present stage.
【作者單位】： 西南大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【分類(lèi)號(hào)】：F832.4;F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

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4 本報(bào)記者 于o，

本文編號(hào)：2448726