【摘要】：本文分別從宏觀和微觀兩個角度來考察我國房地產(chǎn)市場在貨幣政策傳導(dǎo)中的效果。研究表明,利率和貨幣供應(yīng)量均不能通過房地產(chǎn)價格對消費和投資產(chǎn)生顯著作用,即中國房地產(chǎn)價格的財富效應(yīng)和投資效應(yīng)較弱,房地產(chǎn)市場的貨幣政策傳導(dǎo)機制不夠順暢。最后,針對提高房地產(chǎn)市場的貨幣政策傳導(dǎo)機制的有效性,作者提出了一系列建議。
[Abstract]:This paper examines the effect of real estate market in monetary policy transmission from macro and micro perspectives. The study shows that both interest rate and money supply can not play a significant role in consumption and investment through real estate price, that is, the wealth effect and investment effect of real estate price in China are weak, and the monetary policy transmission mechanism in real estate market is not smooth enough. Finally, in order to improve the effectiveness of monetary policy transmission mechanism in real estate market, the author puts forward a series of suggestions.
【作者單位】： 北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【基金】：教育部哲學(xué)社會科學(xué)研究重大課題攻關(guān)項目“我國貨幣政策體系與傳導(dǎo)機制研究”(項目編號:08JZD0015;主持人為北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院院長劉偉)的階段性成果
【分類號】：F293.3;F822.0

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前6條

1 陳燦煌;張立軍;;高房價對社會經(jīng)濟的影響及對策[J];價格理論與實踐;2006年03期

2 王國軍,劉水杏;房地產(chǎn)業(yè)對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動效應(yīng)研究[J];經(jīng)濟研究;2004年08期

3 劉斌;貨幣政策沖擊的識別及我國貨幣政策有效性的實證分析[J];金融研究;2001年07期

4 馮春平;貨幣供給對產(chǎn)出與價格影響的變動性[J];金融研究;2002年07期

5 黃忠華;吳次芳;杜雪君;;基于GARCH模型族的上海房價分析[J];技術(shù)經(jīng)濟;2008年05期

6 丁晨;屠梅曾;;論房價在貨幣政策傳導(dǎo)機制中的作用——基于VECM分析[J];數(shù)量經(jīng)濟技術(shù)經(jīng)濟研究;2007年11期

【共引文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 袁成剛;對建立我國存款保險制度的探討[J];安徽大學(xué)學(xué)報;2002年04期

2 廖國民;鐘俊芳;;我國貨幣政策有效性——基于二元經(jīng)濟的研究視角[J];北方經(jīng)濟;2007年10期

3 倪鵬翔;;從貨幣政策效應(yīng)看我國轉(zhuǎn)軌時期的貨幣政策特點[J];北方經(jīng)濟;2007年18期

4 張琦;;在SVAR模型下的貨幣政策效應(yīng)分析[J];北方經(jīng)濟;2007年20期

5 羅崇華;;世界經(jīng)濟波動對中國影響的實證研究[J];北方經(jīng)濟;2008年24期

6 李文花;;日本貨幣政策與貨幣乘數(shù)研究[J];北方經(jīng)濟;2010年24期

7 張小雷;企業(yè)融資的股權(quán)陷阱[J];商業(yè)研究;2000年07期

8 李熙娟;李斌;;房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟增長的實證研究[J];商業(yè)研究;2006年04期

9 袁本華;;商品房價格上漲對襄樊影響與應(yīng)對策略[J];商業(yè)研究;2008年04期

10 余勁;任洪浩;;我國房地產(chǎn)業(yè)縮減對實體經(jīng)濟的影響[J];商業(yè)研究;2010年12期

相關(guān)會議論文 前9條

1 胡浩;;從DD-AA模型看當(dāng)前我國適度寬松的貨幣政策的影響[A];天津市電視技術(shù)研究會2009年年會論文集（2）[C];2009年

2 李宏瑾;;房地產(chǎn)市場、銀行信貸與經(jīng)濟增長——基于面板數(shù)據(jù)的經(jīng)驗研究[A];中國金融學(xué)會第八屆優(yōu)秀論文評選獲獎?wù)撐募痆C];2005年

3 蔣瑛琨;劉艷武;趙振全;;貨幣渠道與信貸渠道傳導(dǎo)機制有效性的實證分析——兼論貨幣政策中介目標的選擇[A];中國金融學(xué)會第八屆優(yōu)秀論文評選獲獎?wù)撐募痆C];2005年

4 趙偉;;貨幣政策有效性研究的最新文獻述評[A];2009年全國博士生學(xué)術(shù)會議論文集[C];2009年

5 莊佳強;;中國貨幣政策對產(chǎn)出影響的實證分析[A];中華外國經(jīng)濟學(xué)說研究會第十四次學(xué)術(shù)討論會論文摘要文集[C];2006年

6 朱文娟;;當(dāng)前房價高企的原因、危害及其對策分析[A];中國會計學(xué)會高等工科院校分會2010年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2010年

7 金璇璇;馬永開;;中國房地產(chǎn)市場的時間序列過程研究[A];第十一屆中國管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會論文集[C];2009年

8 陳洪濤;潘素昆;;FDI對我國貨幣政策傳導(dǎo)機制的影響研究[A];第十三屆中國管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會論文集[C];2011年

9 崔嘯;蔡安輝;董紀昌;;房價在不同時期貨幣政策傳導(dǎo)機制中的作用——基于熱最優(yōu)路徑模型研究[A];第十三屆中國管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會論文集[C];2011年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 蘭熊;貨幣沖擊對宏觀經(jīng)濟的影響：計量分析[D];華南理工大學(xué);2010年

2 魏曉東;銀行監(jiān)管權(quán)配置的法律問題研究[D];遼寧大學(xué);2010年

3 韋邦榮;貨幣政策規(guī)則理論及其在中國的應(yīng)用[D];遼寧大學(xué);2010年

4 王文斌;我國房地產(chǎn)價格波動形成機制及影響因素研究[D];南開大學(xué);2010年

5 鄭妍妍;脈沖響應(yīng)函數(shù)理論及其在宏觀經(jīng)濟中的應(yīng)用[D];南開大學(xué);2010年

6 陳雪松;房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系分析[D];暨南大學(xué);2009年

7 魏來;消費類產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈價格波及效應(yīng)與應(yīng)對管理的研究[D];電子科技大學(xué);2010年

8 徐良平;金融媒介與經(jīng)濟增長[D];西南財經(jīng)大學(xué);2001年

9 金戈;經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌中的資本市場與貨幣政策傳導(dǎo)機制[D];浙江大學(xué);2002年

10 周英章;轉(zhuǎn)型期中國貨幣政策的有效性及其提升途徑[D];浙江大學(xué);2002年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 何雄飛;利率對房地產(chǎn)價格的影響研究[D];浙江理工大學(xué);2010年

2 杜哲濤;虛擬貨幣屬性的法理分析[D];華東政法大學(xué);2010年

3 李海明;外匯儲備變動對我國貨幣政策的影響分析[D];上海外國語大學(xué);2010年

4 蘇曉光;農(nóng)業(yè)銀行黑龍江省分行會計內(nèi)部控制研究[D];哈爾濱工程大學(xué);2010年

5 肖劍蘭;商業(yè)銀行信用風(fēng)險管理[D];湘潭大學(xué);2010年

6 曾順娟;證券公司成長的復(fù)雜系統(tǒng)適應(yīng)性機制研究[D];湘潭大學(xué);2009年

7 漆南;商業(yè)銀行關(guān)系型信貸模式研究[D];湘潭大學(xué);2009年

8 張朝洋;中國信貸擴張與房地產(chǎn)價格泡沫[D];江西財經(jīng)大學(xué);2010年

9 張浩;中國托賓Q效應(yīng)的檢驗及解釋[D];華東師范大學(xué);2011年

10 沈丹丹;我國房地產(chǎn)價格變動的宏觀因素研究[D];南京財經(jīng)大學(xué);2010年

【二級參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 劉水杏;房地產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度的國際比較[J];財貿(mào)經(jīng)濟;2004年04期

2 石志華;“九五”經(jīng)濟發(fā)展,誰主沉浮?——把住宅產(chǎn)業(yè)培育成為新的經(jīng)濟增長點[J];中國房地產(chǎn);1997年01期

3 顧云昌;住宅產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟增長[J];中國房地產(chǎn);1998年08期

4 李啟明;論中國房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟的關(guān)系[J];中國房地產(chǎn);2002年06期

5 王岳平;我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的投入產(chǎn)出關(guān)聯(lián)分析[J];管理世界;2000年04期

6 陳柳欽;資本市場發(fā)展與我國貨幣政策的有效傳導(dǎo)[J];經(jīng)濟理論與經(jīng)濟管理;2002年10期

7 楊新松;龍革生;;西方貨幣政策股票市場傳導(dǎo)機制研究的新進展[J];經(jīng)濟理論與經(jīng)濟管理;2005年11期

8 沈悅,劉洪玉;住宅價格與經(jīng)濟基本面:1995—2002年中國14城市的實證研究[J];經(jīng)濟研究;2004年06期

9 謝平;新世紀中國貨幣政策的挑戰(zhàn)[J];金融研究;2000年01期

10 戴根有;關(guān)于我國貨幣政策的理論與實踐問題[J];金融研究;2000年09期

【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 戴國強;張建華;;貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導(dǎo)機制研究[J];財貿(mào)經(jīng)濟;2009年12期

2 郭科;;我國貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導(dǎo)機制實證研究[J];吉林財稅高等�？茖W(xué)校學(xué)報;2007年02期

3 曹晶;;以我國房地產(chǎn)市場為載體的貨幣政策傳導(dǎo)機制分析:1998-2010[J];中國城市經(jīng)濟;2011年05期

4 李樹丞;曾華瓏;李林;;房地產(chǎn)價格波動對貨幣政策傳導(dǎo)的作用研究[J];財經(jīng)理論與實踐;2008年06期

5 金祖貴;;商業(yè)銀行環(huán)節(jié)的貨幣政策傳導(dǎo)不暢的問題分析[J];知識經(jīng)濟;2010年11期

6 李姝煒;;貨幣政策傳導(dǎo)機制與利率市場化[J];黑龍江科技信息;2007年22期

7 王斌;聶鵬;唐德陽;;我國貨幣政策傳導(dǎo)機制存在的問題與對策[J];經(jīng)濟研究導(dǎo)刊;2009年20期

8 陳楨,岳喜偉;影響我國貨幣政策有效傳導(dǎo)的因素分析[J];金融與經(jīng)濟;2005年09期

9 張肅,李婷婷;論當(dāng)前我國貨幣政策傳導(dǎo)機制的障礙及疏通[J];工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟;2005年05期

10 周銘;楊仁發(fā);;虛擬經(jīng)濟對貨幣政策傳導(dǎo)機制的影響[J];江西社會科學(xué);2007年03期

相關(guān)會議論文 前10條

1 劉開瑞;李蕊;;我國房地產(chǎn)市場的政策偏向及存在問題[A];陜西省《資本論》研究會2008年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2008年

2 董海浪;譚林;王瑩瑩;;沈陽房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的對策探討[A];第八屆沈陽科學(xué)學(xué)術(shù)年會論文集[C];2011年

3 景春梅;;調(diào)控房地產(chǎn)市場 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展[A];中國經(jīng)濟分析與展望（2010-2011）[C];2011年

4 李優(yōu)亮;仲長遠;申濤;;北京房地產(chǎn)市場十年發(fā)展與啟示[A];北京市第十五次統(tǒng)計科學(xué)討論會獲獎?wù)撐募痆C];2009年

5 ;房地產(chǎn)市場形勢分析及政策建議——“2010·學(xué)術(shù)前沿論壇”北京市宏觀經(jīng)濟學(xué)會分論壇綜述[A];科學(xué)發(fā)展：社會管理與社會和諧——2011學(xué)術(shù)前沿論叢（下）[C];2011年

6 何萍;;關(guān)鍵是提供安居樂業(yè)的好環(huán)境[A];“我為宜春中心城區(qū)‘聚人氣 促發(fā)展’獻良策”征文活動論文集[C];2009年

7 譚峻;;影響房地產(chǎn)市場的主要因素[A];發(fā)展的信息技術(shù)對管理的挑戰(zhàn)——99’管理科學(xué)學(xué)術(shù)會議專輯（下）[C];1999年

8 蘇洪見;;房地產(chǎn)市場領(lǐng)域的地方政府行為分析——房價“成本清單”背后的地方政府行為邏輯[A];科學(xué)發(fā)展觀與行政體制改革研究——湖北省行政管理學(xué)會2008年年會論文集[C];2008年

9 修晶;劉文革;;轉(zhuǎn)軌經(jīng)濟中的預(yù)算軟約束與貨幣政策傳導(dǎo)機制[A];第三屆中國金融論壇論文集[C];2004年

10 陳常優(yōu);白冠秋;;中原經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)市場泡沫分析[A];經(jīng)濟策論（上）[C];2011年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 方 正;全國房地產(chǎn)市場一路攀高[N];大眾科技報;2004年

2 記者 王舒 實習(xí)生 王亮;適度調(diào)控房地產(chǎn)市場[N];房地產(chǎn)時報;2004年

3 記者 劉穎;國家六部委聯(lián)合調(diào)控房地產(chǎn)市場[N];廣東建設(shè)報;2002年

4 方市興　馮堅;南京房地產(chǎn)市場趨向平穩(wěn)[N];江蘇經(jīng)濟報;2004年

5 袁園;北京房地產(chǎn)市場有六大影響[N];人民日報海外版;2004年

6 汪曉霞;南京房地產(chǎn)市場止軟走強[N];新華日報;2001年

7 袁仁標;目前全國房地產(chǎn)市場發(fā)展健康[N];中國建設(shè)報;2004年

8 記者 張忠安;“金九”不咋樣 “銀十”仍難旺[N];廣州日報;2008年

9 盧先兵;“座談會”,救市的先兆？[N];廣東建設(shè)報;2008年

10 記者 李榮華;我區(qū)五部門聯(lián)合加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控[N];華興時報;2008年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 張洪武;金融制度與貨幣政策傳導(dǎo)機制研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2003年

2 王藝;中國特色的房地產(chǎn)市場與政府管制研究[D];武漢大學(xué);2010年

3 關(guān)大宇;基于貨幣政策傳導(dǎo)的金融條件指數(shù)構(gòu)建及應(yīng)用研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

4 韓芳;新疆住宅房地產(chǎn)市場區(qū)域差異與宏觀調(diào)控研究[D];新疆農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

5 竇晴身;貨幣政策傳導(dǎo)機制研究[D];中共中央黨校;2001年

6 王剛;貨幣政策調(diào)控對房地產(chǎn)市場的影響研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2010年

7 姜建;我國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策研究[D];華中科技大學(xué);2012年

8 陳昶學(xué);次貸危機的傳導(dǎo)機制與影響研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

9 李南成;中國貨幣政策傳導(dǎo)的數(shù)量研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2004年

10 范愛軍;經(jīng)濟全球化利益風(fēng)險論[D];山東大學(xué);2005年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 徐偉勛;人民幣匯率對房地產(chǎn)價格的影響[D];廣東外語外貿(mào)大學(xué);2008年

2 陸興;我國貨幣政策傳導(dǎo)機制研究[D];湖南大學(xué);2002年

3 李寧;保定市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析以及調(diào)控措施研究[D];河北大學(xué);2011年

4 王洋;基于數(shù)據(jù)挖掘聚類分析的房地產(chǎn)市場信息處理技術(shù)的應(yīng)用研究[D];黑龍江大學(xué);2010年

5 何益臻;利率市場化對房地產(chǎn)市場的影響[D];華東師范大學(xué);2011年

6 章君;我國房地產(chǎn)稅收改革對房地產(chǎn)市場影響研究[D];新疆財經(jīng)大學(xué);2010年

7 姚俊;我國房地產(chǎn)市場分析與營銷策略[D];西南財經(jīng)大學(xué);2000年

8 陳寧楓;房地產(chǎn)市場的銷售管理[D];對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué);2003年

9 張婷婷;城市競爭力與房地產(chǎn)市場關(guān)系實證研究與評價[D];華東師范大學(xué);2010年

10 曹蓓;外資進入我國房地產(chǎn)市場的影響以及對策研究[D];西南大學(xué);2010年

，

本文編號：2312430