本文選題：保障性住房 + 融資��； 參考：《山西財(cái)經(jīng)大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：保障性住房融資問題是絕大多數(shù)國家在保障性住房建設(shè)過程中的一個(gè)不可回避的現(xiàn)實(shí)問題。目前我國保障房的融資渠道和融資模式較為單一，難以滿足我國保障性住房建設(shè)巨大的資金需求，急需建立多層次的保障性住房融資體系。本文力求在理論方面對融資問題進(jìn)行深入研究，并在此基礎(chǔ)上建立適合我國發(fā)展現(xiàn)狀的保障性住房融資模式，為保障性住房的融資問題提供理論指導(dǎo)，推進(jìn)我國保障性住房建設(shè)進(jìn)程。 本論文試圖通過借鑒國內(nèi)外成熟的理論經(jīng)驗(yàn)與先進(jìn)技術(shù)，探討和建立適合我國保障性住房的融資模式與理論框架。在研究過程中，本文首先總結(jié)了國內(nèi)外關(guān)于保障性住房融資的研究現(xiàn)狀。對保障性住房的概念、特征、融資模式的概念及相關(guān)理論進(jìn)行了探討，目的在于為后續(xù)的研究提供指導(dǎo)；其次介紹了我國保障性住房的發(fā)展歷程、融資現(xiàn)狀、國際比較、融資過程中出現(xiàn)的主要問題及原因分析，為尋求適合的保障房融資模式打下了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)；而后對發(fā)達(dá)國家的保障性住房融資模式進(jìn)行了簡要的介紹，并概括了國外保障房融資經(jīng)驗(yàn)對我國的啟示，為我國保障性住房融資模式的建立與完善奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；最后以某小區(qū)作為樣本對BOT融資模式進(jìn)行了深入分析。研究表明本論文建立的融資模式具有現(xiàn)實(shí)的可行性，為解決我國保障房融資難的問題提供路徑。 本文創(chuàng)新一：視角新。從研究對象—保障性住房而言，主要討論的是管理域和金融域的交叉問題，目的是通過對保障性住房融資模式的初步梳理和研究，，尋找困擾融資問題的癥結(jié)所在，并在此基礎(chǔ)上試圖破解保障性住房建設(shè)資金迷局的方向。創(chuàng)新二：針對中國國情，參考國際經(jīng)驗(yàn)，在可行性分析的基礎(chǔ)上，提出保障性住房融資模式總體原則、思路及框架，提出了創(chuàng)新模式和具體實(shí)踐運(yùn)作。
[Abstract]:The financing of affordable housing is an unavoidable practical problem in the construction of affordable housing in most countries. At present, indemnificatory apartment's financing channel and financing mode are relatively single, it is difficult to meet the huge capital demand of our country's indemnificatory housing construction, and it is urgent to establish a multi-level financing system of the indemnificatory housing. This paper tries to carry on the thorough research on the financing problem in the theoretical aspect, and on this basis establishes the affordable housing financing mode suitable for our country's development present situation, provides the theoretical guidance for the financing question of the indemnificatory housing. We will push forward the process of building affordable housing in China. This paper attempts to explore and establish a financing model and theoretical framework suitable for our country's affordable housing by referring to the mature theoretical experience and advanced technology at home and abroad. In the research process, this paper first summarizes the research status of affordable housing financing at home and abroad. The concept, characteristics, financing model and related theories of affordable housing are discussed in order to provide guidance for further research. Secondly, the development course, financing status and international comparison of affordable housing in China are introduced. The analysis of the main problems and reasons in the process of financing lays a solid theoretical foundation for seeking suitable financing model for indemnificatory apartment, and then briefly introduces the financing mode of indemnificatory housing in developed countries. And summarized the foreign indemnificatory apartment financing experience to our country enlightenment, for our country indemnificatory housing financing model establishment and the consummation has laid the solid foundation; finally took the certain community as the sample to carry on the thorough analysis to the BOT financing pattern. The research shows that the financing model established in this paper is feasible and provides a way to solve the financing problem of indemnificatory apartment. This article innovates one: angle of view is new. From the point of view of research object-indemnificatory housing, the main discussion is the intersection of management domain and financial domain, the purpose is to find out the crux of financing problem by combing and studying the financing mode of indemnificatory housing. And on the basis of this attempt to solve the indemnificatory housing construction funds confusion direction. Innovation II: according to the national conditions of China, referring to international experience, on the basis of feasibility analysis, this paper puts forward the general principle, train of thought and framework of the financing mode of affordable housing, and puts forward the innovative mode and concrete practical operation.
【學(xué)位授予單位】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F299.23;F832.45

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本文編號：1831099