本文選題：個人住房貸款　切入點：信用風險　出處：《中央財經(jīng)大學學報》2011年12期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：本文對個人住房貸款常規(guī)信用風險分析方法及其在我國的適用性進行了分析,對個人住房貸款信用風險壓力測試分析方法進行了評價,指出以上方法常常難以正確估計我國個人住房貸款整體風險狀況,存在較大的模型風險。通過分析儲蓄率、LTV兩項指標及被迫違約與理性違約的可能性,本文得出結論,即使我國房地產(chǎn)價格出現(xiàn)較大幅度下跌,仍然不會出現(xiàn)大面積違約現(xiàn)象,究其本質(zhì)原因,是因為我國的住房金融深度尚不足,尚處于開發(fā)優(yōu)質(zhì)客戶和價格競爭階段,未放寬準入條件,總體信用風險是可控的。
[Abstract]:In this paper, the conventional credit risk analysis method of personal housing loan and its applicability in China are analyzed, and the credit risk test and analysis method of individual housing loan is evaluated. It is pointed out that the above methods are often difficult to correctly estimate the overall risk of personal housing loan in China, and there is a large model risk. By analyzing the two indicators of savings rate and LTV and the possibility of forced default and rational default, this paper draws a conclusion. Even if the real estate price in our country drops by a large margin, there will still be no large-scale breach of contract. The essential reason is that the depth of housing finance in our country is still insufficient, and it is still in the stage of developing high-quality customers and price competition. Do not relax access conditions, the overall credit risk is controllable.
【作者單位】： 對外經(jīng)濟貿(mào)易大學金融學院;金融時報社;中國工商銀行;
【分類號】：F832.4

【參考文獻】

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【共引文獻】

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【二級參考文獻】

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6 黃t，

本文編號：1598134