本文關(guān)鍵詞： 商業(yè)銀行改革 房地產(chǎn)信貸 金融監(jiān)管 信貸風(fēng)險(xiǎn)　出處：《金融論壇》2011年12期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房地產(chǎn)信貸是維持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展的支柱。入世以來(lái),我國(guó)國(guó)有商業(yè)銀行的房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)突飛猛進(jìn),同時(shí)也潛伏著不少的信貸風(fēng)險(xiǎn)。縱觀入世以來(lái)的房地產(chǎn)貸款余額變動(dòng)情況,我們可以發(fā)現(xiàn),房貸余額的增速快于金融機(jī)構(gòu)貸款余額的增速;房貸余額占商業(yè)銀行貸款余額的比例一直居高不下;房貸業(yè)務(wù)受?chē)?guó)家政策和宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響較大;個(gè)人住房貸款余額占房地產(chǎn)貸款余額比重較大,且增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款增幅。因此,政府要正確引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,積極開(kāi)拓新型融資模式和工具,繼續(xù)推進(jìn)商業(yè)銀行改革。
[Abstract]:Real estate credit is the mainstay of maintaining the steady development of real estate market. Since China's entry into WTO, the real estate credit business of state-owned commercial banks in our country has developed by leaps and bounds. At the same time, there are many credit risks lurking. Looking at the changes of real estate loan balance since WTO, we can find that the growth rate of housing loan balance is faster than that of financial institution loan balance; The ratio of housing loan balance to commercial bank loan balance has always remained high; housing loan business is greatly affected by state policies and macroeconomic situation; individual housing loan balance accounts for a large proportion of real estate loan balance. Therefore, the government should correctly guide the development of the real estate market, actively develop new financing models and tools, and continue to promote the reform of commercial banks.
【作者單位】： 四川大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【分類號(hào)】：F832.4

【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1540515