發(fā)布時(shí)間：2017-12-30 10:18

  本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)信托脆弱性形成與控制研究　出處：《長春工業(yè)大學(xué)》2013年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：近年來,在銀行業(yè)縮緊貸款的情況下,房地產(chǎn)信托成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重要的融資工具,而房地產(chǎn)信托業(yè)逐漸顯現(xiàn)出來的脆弱性問題也日益嚴(yán)重。本文通過實(shí)例分析和數(shù)據(jù)分析兩種方法研究了我國房地產(chǎn)信托的脆弱性問題,旨在解決當(dāng)前我國房地產(chǎn)信托業(yè)存在的若干風(fēng)險(xiǎn)。 本文總共六個(gè)章節(jié)的內(nèi)容,其中第一章闡述了房地產(chǎn)信托的定義,指出房地產(chǎn)信托不斷發(fā)展的重要意義,同時(shí)對比了國內(nèi)外房地產(chǎn)信托業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀,提出了國內(nèi)外研究成果的優(yōu)缺點(diǎn)。本文的第二章主要提出了房地產(chǎn)信托脆弱性研究的基本理論概述,其中包括公共信托理論、信息不對稱理論、金融風(fēng)險(xiǎn)管理理論。第三章對房地產(chǎn)信托進(jìn)行了金融領(lǐng)域的定位,指出我國房地產(chǎn)信托發(fā)展的現(xiàn)狀,概括了國內(nèi)存在的房地產(chǎn)信托脆弱性問題。第四章闡述了我國房地產(chǎn)信托脆弱性的衡量和評價(jià)指標(biāo)體系,系統(tǒng)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶岢隽宋覈康禺a(chǎn)信托的脆弱性,并通過數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)際論證。而房地產(chǎn)信托主要包括三方主體,即房地產(chǎn)商、信托投資公司和投資者,本文的第五章分析了這三類主體對我國房地產(chǎn)信托脆弱性的影響。第六章從國情出發(fā),通過五個(gè)方面指出解決我國房地產(chǎn)信托脆弱性問題的方法,這也是文章最為重要的部分。
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【學(xué)位授予單位】：長春工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F299.23;F832.49

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1354481