本文關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、銀行信貸與住宅價(jià)格波動(dòng)——基于35個(gè)大中城市異質(zhì)面板的實(shí)證分析

  更多相關(guān)文章： 住宅價(jià)格 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 信貸 面板

【摘要】：從經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與銀行信貸交互作用的視角建立住宅價(jià)格波動(dòng)理論模型,利用1999~2010年35個(gè)大中城市的異質(zhì)面板經(jīng)驗(yàn)解析了三者關(guān)聯(lián)。結(jié)果發(fā)現(xiàn):經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和銀行信貸對(duì)住宅價(jià)格波動(dòng)均有影響,但效果不同,取決于二者博弈,即實(shí)質(zhì)在于調(diào)整經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和控制銀行信貸的力度配合。在房?jī)r(jià)中等的城市中經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩對(duì)價(jià)格下降影響更大,在房?jī)r(jià)較高和較低的城市中限制信貸效應(yīng)更明顯。
【作者單位】： 西安交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住宅價(jià)格 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 信貸 面板
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71073123);國(guó)家自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目(71373201) 教育部人文社會(huì)科學(xué)規(guī)劃基金項(xiàng)目(12YJA790048)
【分類號(hào)】：F299.23;F124.1;F832.4
【正文快照】： 1引言1998年7月住宅貨幣化政策的實(shí)施使我國(guó)房?jī)r(jià)在經(jīng)歷了近5年1.98%以下的平穩(wěn)增長(zhǎng)后,迅速上揚(yáng)至2003~2008年平均7.62%的漲幅。2005年開始,國(guó)家宏觀調(diào)控有針對(duì)性地放緩經(jīng)濟(jì)增速、控制銀行信貸以期抑制住宅價(jià)格。然而國(guó)際金融危機(jī)的出現(xiàn)遮蔽了調(diào)控效果,住宅價(jià)格下降的趨勢(shì)在200

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本文編號(hào)：1100152